Polecamy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawe mieszkanie z potencjałem położone w znakomitej lokalizacji w Poznaniu!
Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, aczkolwiek nadaje się do użytku od zaraz w standardzie widocznym na zdjęciach.
Lokal obecnie jest 2-pokojowy, ale z uwagi na sporą przestrzeń w salonie – jest możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni i zrobienia mieszkania de facto 3-pokojowego, co zwiększa wartość oferowanego lokalu.
Wśród zdjęć znajduje się także proponowany orientacyjny układ z dodatkową sypialnią zaznaczoną na niebiesko.
Obecnie mieszkanie składa się z:
– bardzo wygodnej i przestronnej przestrzeni dziennej wraz aneksem kuchennym (łącznie prawie 35m2),
– małej sypialni (ok 5,5m2),
– korytarza,
– łazienki (niecałe 3m2),
– oddzielnej toalety (niecałe 2m2).
Lokal położony jest na ostatnim XVI piętrze w wieżowcu na os. Piastowskim na Ratajach (w budynku są dwie windy).
Mieszkanie nie posiada balkonu ani przynależnego pomieszczenia piwnicznego.
Ze względu na ostatnią kondygnację w budynku, okna posadowione są nieco wyżej niż standardowo, ale mieszkanie jest bardzo jasne, gdyż znajduje się od strony południowo – zachodniej.
Mieszkanie formalnie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do pracowni plastycznej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej (pomagamy również w tym zakresie).
Ze względu jednak na specyfikę lokalu jako formalnie „pracowni”, wymagana jest konsultacja z bankami odnośnie możliwości kredytowania lokalu. Możemy udzielić pomocy w tym temacie osobom zainteresowanym.
Preferowany jest jednak zakup za środki własne.
W przypadku jakichkolwiek pytań w tym temacie, prosimy o telefon.
Istotnym plusem wpływającym na wartość proponowanego lokalu jest jego znakomita lokalizacja, która zapewnia bardzo szybki dostęp pobliskim tramwajem zarówno do ścisłego centrum miasta, na różne uczelnie, jak i terenów zielonych Malty.
Wystarczy powiedzieć, że w ciągu kilkunastu minut można dostać się zarówno na Politechnikę Poznańską, jak i nieopodal Starego Rynku. Kilka minut tramwajem do pobliskiej Galerii Posnania.
Takie położenie daje doskonałe możliwości późniejszego wynajmu oraz odsprzedaży lokalu, co świadczy o trafionej decyzji inwestycyjnej w lokal.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane jest łącznie z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
