szczegóły nieruchomości

REZERWACJA

Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowane mieszkanie 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie. 

Lokal jest dostępny do wprowadzenia od lipca 2023r., aczkolwiek jest także możliwość przejęcia najemcy do tego czasu. 

Mieszkanie położone jest w środku osiedla Stefana Batorego w niskim bloku z 1989r. na ostatnim – IV piętrze (bez windy). 

Proponowane mieszkanie odznacza się bardzo komfortową lokalizacją, niską zabudową dookoła z licznymi terenami zielonymi i znakomitym dostępem do infrastruktury społecznej i do komunikacji miejskiej. 

Powyższe udogodnienia stanowią o wysokiej wartości proponowanego mieszkania. 

UKŁAD 

Mieszkanie ma 64,9 m2 i składa się z: 
– 3 niezależnych pokoi (ok 22m2, 12m2, 12m2), 
– oddzielnej łazienki i toalety (3,2m2 i 1,1m2), 
– oddzielnej jasnej kuchni (ok 7m2), 
– korytarza (ok 8m2). 
Z salonu wychodzi się na wyremontowaną loggię. 

Mieszkanie odznacza się znakomitym, przestronnym i nieprzesłoniętym widokiem z salonu na stronę południową. 
Kuchnia oraz dwa pokoje sypialniane znajdują się od strony północnej. 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie oddane do użytku w 1989r. przechodziło w międzyczasie prace remontowe, w szczególności: 
– remont łazienki ok 8 lat temu, 
– wymiana okien, 
– odnowienie mozaiki parkietowej w pokojach (obecnie nosi ślady użytkowania), 
– malowanie. 

W salonie kilka lat temu założono klimatyzację. Loggia wyposażona w markizę. 

Mieszkanie jest bardzo ciepłe z przebytymi dodatkowymi pracami izolacyjnymi dachu. 

WYPOSAŻENIE

W lokalu może pozostać widoczne wyposażenie bez lodówki oraz pralki, aczkolwiek kwestia przekazania wyposażenia jest do rozmowy. 

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które ma założoną księgę wieczystą. Brak jest jakichkolwiek obciążeń. 
Grunt został spłacony – ma status własności. 

LOKALIZACJA

Lokalizacja ta jest bardzo chętnie wybierana przez rodziny z dziećmi oraz inwestorów ze względu na komfort mieszkania w tej okolicy oraz dostęp do punktów usługowych i komunikacji. 

Mieszkanie znajduje się blisko szkoły podstawowej, pływalni oraz zielonych terenów spacerowych. 
Zaledwie ok 300m jest do pobliskiego lasu Żurawiniec, chętnie uczęszczanego przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów.

Kilka minut pieszo na przystanek szybkiego tramwaju (PST), skąd jest 1 przystanek do kampusu uniwersyteckiego na Morasku, a w drugą stronę – kilkanaście minut do centrum miasta. 

Praktycznie pod ręką znajdują się potrzebne sklepiki osiedlowe, piekarnia, market Aldi, paczkomat, szkoła, pływalnia, boiska, itd. 

Wszystko to powoduje, że mieszkanie to stanowi doskonałą inwestycję, i to zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i pod wynajem. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl