NIEAKTUALNE
Oferujemy do wynajęcia doskonale zlokalizowany lokal usługowo-handlowy w rejonie ul. Głogowskiej, pomiędzy nią a halą Arena, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów dzielnicy Łazarz.
Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową lub biurową 🏢 – może funkcjonować jako sklep, apteka, siedziba firmy, oddział przedsiębiorstwa, biuro bądź inny punkt usługowy.
Lokal wyróżnia się imponującymi witrynami obejmującymi całą szerokość i wysokość lokalu, posiada bezpośrednie wejście z ulicy 🚪 oraz wyraźnie oznaczony adres. Duże przeszklenia w połączeniu z podświetlanym kasetonem reklamowym ✨ zapewniają znakomitą widoczność i skuteczną ekspozycję oferty zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych 🚶♂️🚗.
Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu Atanera z 2007 roku, zaprojektowanym przez Pracownię Architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich 🏗️. Budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie zabytkowych kamienic poznańskiego Łazarza 🏘️.
Wnętrze lokalu jest funkcjonalnie i przemyślanie zaprojektowane. Wejście prowadzi bezpośrednio do przestronnej sali sprzedażowej. W części zaplecza znajduje się pomieszczenie socjalne z centralką monitoringu 📹 oraz toaleta 🚻. Na środku sali sprzedażowej ustawiona jest obecnie szafa, którą można swobodnie przestawić lub usunąć.
W przestrzeni sprzedażowej zastosowano sufit podwieszany z licznymi punktami oświetleniowymi 💡, co sprzyja komfortowej pracy oraz atrakcyjnej prezentacji towarów. Na ścianach rozmieszczono gniazda elektryczne 🔌 oraz zapewniono dostęp do internetu 🌐.
Budynek objęty jest całodobową ochroną oraz monitoringiem wspólnoty mieszkaniowej 🔒.
Lokal dostępny jest do wynajęcia od zaraz ⏱️.
Czynsz najmu: 4 800 zł + 23% VAT 💰
Dodatkowe miesięczne opłaty:
- opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej – ok. 696 zł (w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie) 🚿🔥
- energia elektryczna według zużycia; właściciel oferuje korzystne, obniżone stawki wynikające z długoterminowej umowy ⚡📉
Serdecznie polecamy i zapraszamy do umówienia się na prezentację lokalu 🤝😊
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
