szczegóły nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej.

Nieruchomość o powierzchni ok 60 m2 znajduje się na młodym i prężnie rozwijającym się osiedlu Młody Grunwald przy ulicy Jeleniogórskiej 7.  

Lokal składający się z 2 niezależnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym położony jest na 3 piętrze w niskim, nowoczesnym budownictwie z windą i rowerownią dla mieszkańców.

Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatą 22.000,- zł. 

Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 20.000,- zł oraz dodatkowego dużego miejsca postojowego w cenie 30.000,- zł. 

Pomieszczenia:

salon z aneksem kuchennym: ok 21m2, 
pokój: ok 10m2, 
sypialnia: 15m2, 
łazienka: 5m2, 
korytarz: ok 8m2, 

Mieszkanie ma funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny. 
Aktualnie wykończone w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga nakładów finansowych.

Każde z pomieszczeń jest przestronne i bardzo ustawne. 
W korytarzu znajduje się duża i głęboka szafa wnękowa.
Łazienka posiada duży prysznic, 2 praktyczne umywalki oraz sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. 
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – tzw. loggię. 

Wystawa okienna od strony południowo-wschodniej.

Inwestycja znajduje się na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu z 24-godzinną ochroną. 
Na terenie osiedla znajduje się klimatyczne patio z licznymi zielonymi nasadzeniami, ławeczkami oraz wydzieloną strefą dla dzieci. 

Niskie koszty utrzymania. Czynsz do wspólnoty wynosi 530zł (fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, ochrona, opłata administracyjna za części wspólne, komórkę lokatorską i miejsce postojowe, śmieci).
Dodatkową opłatą jest prąd według zużycia oraz internet i TV. 

W okolicy mieszkania znajdują się praktyczne i podręczne sklepy, takie jak: ABC, Żabka. W budynku obok powstaje nowa piekarnia ze świeżym pieczywem wypiekanym na miejscu. 
Koneserów dobrego wina i przyjemnej muzyki ucieszy informacja, że tuż obok znajduje się winiarnia z bardzo dobrymi opiniami. 

Niewątpliwie wielkim atutem tego mieszkania jest pobliski Las Marceliński. Ogromne tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne są dosłownie “na wyciągnięcie ręki” (600m).

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości tylko 7-8 minut spacerem (linie tramwajowe: 1, 6, 7, 15, linia autobusowa: 251).

Na terenie osiedla Młody Grunwald znajduje się duży wybór przedszkoli, a najbliższa szkoła podstawowa położona jest w odległości 9 minut pieszo. 

Prezentowana nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla każdej grupy wiekowej. 
Funkcjonalność i nowoczesność budownictwa, winda z poziomu “0”, bezpieczeństwo oraz bardzo dobra lokalizacja są doskonałymi atutami tej nieruchomości. 

Mieszkanie idealne również dla inwestora. Lokalizacja na młodym osiedlu w pobliżu dużej instytucji państwowej jest dobrą okazją, by zainwestować na rynku najmu. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Justyna Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 795-652-241
e-mail: justyna.gawryluk@astons.pl