Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, w pełni wykończonego mieszkania, usytuowanego w nowszym budynku na poznańskich Winogradach (przy granicy z Naramowicami) 🌆
🔔 Ważna informacja:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu pod budynkiem oraz komórka lokatorska. Łączny koszt tych udogodnień wynosi dodatkowo 30 000 zł (poza ceną mieszkania).
🏡 Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) 🍽️🛋️
- dwie sypialnie (ok. 11 m² oraz 13 m²) 🛏️
- łazienka (ok. 4,7 m²) 🚿
- korytarz (ok. 8,6 m²)
Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię (ok. 6,4 m²) 🌿
✨ Najważniejsze atuty nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2020 roku i jest bardzo schludne.
Wykończenie zostało wykonane z dużą dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów 🎨
W cenie pozostaje całe wyposażenie (z wyjątkiem pralki i suszarki).
Na podłogach położono solidne panele, a drzwi wewnętrzne są wysokiej klasy i dodatkowo wygłuszone 🚪
Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, piekarnik z płytą, okap oraz lodówko-zamrażarkę.
W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy, a dodatkowa zabudowa została przewidziana również w przedpokoju.
Salon oferuje wygodną kanapę i pełne umeblowanie, natomiast w pokojach znajdziemy wersalkę oraz łóżko wraz z wyposażeniem 🛋️🛏️
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie (niewidoczna na zdjęciach) ❄️
👉 Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów!
🌞 Doświetlenie i układ:
Lokal jest jasny i bardzo ustawny. Okna wychodzą na dwie strony świata:
- sypialnie – wschód 🌅
- salon z loggią – zachód 🌇
🔔 Dodatkowa informacja:
Zdjęcia wykonano przed powstaniem budynku od strony zachodniej, jednak usytuowanie mieszkania na ostatnim (VII) piętrze zapewnia odpowiedni komfort i przestrzeń.
📍 Lokalizacja – ogromny plus!
Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Winograd.
- ok. 10 minut do Parku Cytadela 🌳
- podobna odległość do doliny Warty 🌊
- szybki dojazd do centrum miasta 🚋
Dużym udogodnieniem jest nowsza linia tramwajowa przy ul. Naramowickiej. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki:
- Lechicka/Naramowicka
- Włodarska
Obsługiwane linie: 10, 3, 911, 167, 214 🚍🚊
🛒 Infrastruktura:
W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), przedszkole oraz lokalne punkty usługowe, w tym warzywniak.
🔒 Osiedle jest monitorowane, a do mieszkania doprowadzono światłowód (m.in. Inea, Systemia).
🚗 Możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych – po drugiej stronie ul. Naramowickiej lub przy pobliskiej Biedronce.
📞 Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
