Astons nieruchomości

  • 604-380-020
  • (61) 666-13-08
  • biuro@astons.pl

4,900.00 zł

Głogowska, Poznań, Polska

Description

  • 604-380-020

szczegóły nieruchomości

Poznań, Górczyn

ul. Głogowska

Powierzchnia: 137,44 m²

Liczba pokoi: 5

Cena za m²: 36 zł

OFERTA NIEAKTUALNA

Do wynajęcia lokal usługowy z witryną przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Poznania – ul. Głogowskiej. 

Proponowany lokal znajduje się w świetnej lokalizacji na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy nieopodal skrzyżowania z ulicami Palacza – Krauthofera, na granicy dzielnic Górczyn i Łazarz oraz vis a vis przystanku tramwajowego. 

Lokal ma powierzchnię 137,44 m2 i składa się ze: 
– sporej sali sprzedaży ok 50m2, 
– sporego pomieszczenia ok 18m2, 
– innych oddzielnych i mniejszych pomieszczeń, które mogą być wykorzystane, jako oddzielne pomieszczenia biurowe, magazynowe, socjalne i nie tylko. 
– łazienki i wc. 

Przedmiotowy lokal może mieć wiele zastosowań. 

Nieruchomość ma bardzo czytelne wejście z możliwością sporej reklamy z ulicy, ale także jest możliwość dostania się do lokalu z bramy (np. z towarem), a także – w przypadku odpowiednich potrzeb – można zorganizować trzecie wejście z tyłu lokalu, z oficyny. 

Taki układ nieruchomości stanowi o jego wysokiej wartości i może być wykorzystany przez przyszłego najemcę przy wielu koncepcjach biznesowych, przykładowo, połączenia funkcji sklepowej z biurami, ale także z funkcją mieszkalną. 

Lokal przez długie lata z powodzeniem wynajmowany był jako apteka
Tradycja apteczna sięgała czasów krótko powojennych: wpierw państwowa Apteka Górczyńska, następnie Pod Niedźwiedziem i na końcu Centrum Leków.

Powyższe nie wyklucza jednak innego rodzaju działalności: wszelkie usługi, sklep, działalność biurowa, wolny zawód, oddział firmy, czy nawet restauracja. 

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. 
Tak jak to zostało wspomniane – naprzeciwko przystanek tramwajowy, prosty i kilkuminutowy dojazd do centrum Poznania. 
W okolicy wiele punktów handlowych i usługowych, w tym świetnie oceniana przez pacjentów przychodnia lekarska (kilkadziesiąt metrów od lokalu). 

W okolicy oddawane są do użytku nowe budynki mieszkalne, co niewątpliwie wpływa na wzrost liczby przechodzących i przejeżdżających potencjalnych klientów działalności gospodarczej przyszłego najemcy. 

Przy budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe (wzdłuż ulicy). 

Najemca, oprócz czynszu do właściciela opłaca koszty eksploatacyjne do wspólnoty (ok 556,- zł), opłaty za gaz (ogrzewanie piecem gazowym) oraz prąd. 
Wymagana kaucja. 

Kolejny, ale bardzo istotny plus wynajmu tego lokalu to możliwość dogadania się z właścicielem odnośnie przeprowadzanych prac adaptacyjnych do nowej działalności najemcy, tak aby obie strony były zadowolone z wzajemnych relacji. 

Lokal jest dostępny do objęcia od zaraz!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia: 137,44 m2
Liczba pokoi: 5
Cena za m2: 36 zł
Piętro: parter
Liczba pięter w budynku: 4
Forma władania: własność
Rynek (wtórny/pierwotny): wtórny
Dostępne od: od zaraz
Przeznaczenie: usługowe
Rok budowy: –
Materiał: cegła
Typ budynku: kamienica
Czynsz: 556 zł / – os.
Ogrzewanie: gazowe
Stan nieruchomości: dobry
Klata schodowa: czysta
Wyposażenie: –
Typ kuchni: oddzielna
Podłogi: terakota
Okna: PCV
Typ łazienki: z wc
Liczba łazienek: 2
Strony świata: płd. – wsch.
Droga dojazdowa: asfalt
Kształt działki: –
Długość: 
Szerokość: 
Ogrodzenie: –
Winda: 
Balkon: 
Balkon papieski: 
Taras: 
Ogródek: 
Dwupoziomowe: 
Poddasze: 
Piwnica:  
Plan miejscowy:  
Warunki zabudowy: 
Pozwolenie na budowę: 
Prąd: 
Woda: 
Gaz: 
Kanalizacja: 
Szambo: 
Internet: 
Światłowód: 
Wanna: 
Prysznic: 
Miejsce parkingowe: 
Parking: 
Garaż: 
Alarm: 
Osiedle zamknięte: 
Ochrona: 
Domofon: 
Klimatyzacja: 
Kominek: 
Drzwi antywłamaniowe: 

głogowska poznań lokal

Najchętniej oglądane nieruchomości

2,000.00 zł
50.1 m² 2 beds
932,100.00 zł
6214 m²
186,770.00 zł
983 m²
510,000.00 zł
48.78 m² 2 beds

Find property

Opiekun oferty

Maciej Gawryluk - ASTONS Nieruchomości

Maciej Gawryluk

Do wynajęcia lokal usługowy z witryną przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Poznania – ul. Głogowskiej.

Proponowany lokal znajduje się w świetnej lokalizacji na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy nieopodal skrzyżowania z ulicami Palacza – Krauthofera, na granicy dzielnic Górczyn i Łazarz oraz vis a vis przystanku tramwajowego.

Lokal ma powierzchnię 137,44 m2 i składa się ze:
– sporej sali sprzedaży ok 50m2,
– sporego pomieszczenia ok 18m2,
– innych oddzielnych i mniejszych pomieszczeń, które mogą być wykorzystane, jako oddzielne pomieszczenia biurowe, magazynowe, socjalne i nie tylko.
– łazienki i wc.

Przedmiotowy lokal może mieć wiele zastosowań.

Nieruchomość ma bardzo czytelne wejście z możliwością sporej reklamy z ulicy, ale także jest możliwość dostania się do lokalu z bramy (np. z towarem), a także – w przypadku odpowiednich potrzeb – można zorganizować trzecie wejście z tyłu lokalu, z oficyny.

Taki układ nieruchomości stanowi o jego wysokiej wartości i może być wykorzystany przez przyszłego najemcę przy wielu koncepcjach biznesowych, przykładowo, połączenia funkcji sklepowej z biurami, ale także z funkcją mieszkalną.

Lokal przez długie lata z powodzeniem wynajmowany był jako apteka.
Tradycja apteczna sięgała czasów krótko powojennych: wpierw państwowa Apteka Górczyńska, następnie Pod Niedźwiedziem i na końcu Centrum Leków.

Powyższe nie wyklucza jednak innego rodzaju działalności: wszelkie usługi, sklep, działalność biurowa, wolny zawód, oddział firmy, czy nawet restauracja.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji.
Tak jak to zostało wspomniane – naprzeciwko przystanek tramwajowy, prosty i kilkuminutowy dojazd do centrum Poznania.
W okolicy wiele punktów handlowych i usługowych, w tym świetnie oceniana przez pacjentów przychodnia lekarska (kilkadziesiąt metrów od lokalu).

W okolicy oddawane są do użytku nowe budynki mieszkalne, co niewątpliwie wpływa na wzrost liczby przechodzących i przejeżdżających potencjalnych klientów działalności gospodarczej przyszłego najemcy.

Przy budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe (wzdłuż ulicy).

Najemca, oprócz czynszu do właściciela opłaca koszty eksploatacyjne do wspólnoty (ok 556,- zł), opłaty za gaz (ogrzewanie piecem gazowym) oraz prąd.
Wymagana kaucja.

Kolejny, ale bardzo istotny plus wynajmu tego lokalu to możliwość dogadania się z właścicielem odnośnie przeprowadzanych prac adaptacyjnych do nowej działalności najemcy, tak aby obie strony były zadowolone z wzajemnych relacji.

Lokal jest dostępny do objęcia od zaraz!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

View on map / Neighborhood