Polecamy na sprzedaż znakomitą działkę dla dewelopera lub pod inwestycję! 

Świetna lokalizacja zaledwie ok 1,3 km od drogi ekspresowej S5. 
Bezpośrednie sąsiedztwo urządzonej drogi powiatowej (z chodnikiem i oświetleniem). 

Grunt o powierzchni 7.732 m2 w Wierzycach, gminie Łubowo. 
Wymiary: ok 52m x 143m x 153m x 53m. 

Spod działki autem w bardzo szybki sposób można dostać się m.in. do:
– Gniezna (ok 15min), 
– Kostrzyna Wlkp. (ok 10min), 
– Pobiedzisk (ok 10min), 
– Swarzędza (ok 22min), 

Pełne uzbrojenie znajduje się w działce: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. 

W sąsiedztwie znajdują się rozbudowujące się osiedla domów jednorodzinnych (np. osiedle Akacjowe, osiedle Leśne, osiedle pod Sosnami). 

Jest to niezwykle rozwojowe miejsce pod budowę domów jednorodzinnych. 

Pełne uzbrojenie, doskonały dojazd szybkimi drogami, sąsiedztwo lasu i budujących się domów, ustawny kształt działki, sąsiedztwo drogi powiatowej to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. 

W okolicy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, choć proponowany grunt nie jest nimi objęty. 
Zachodzi więc konieczność wystąpienia o decyzję o Warunkach Zabudowy przed budową oraz ewentualnym podziałem gruntu.

W studium gminnym grunt jest przeznaczony pod tereny osadnicze o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

Obecnie działka pod oznaczeniem RVI, nie wymagająca wyłączenia z produkcji rolnej. 

W samych Wierzycach znajduje się m.in. sklep, punkty gastronomiczne, przystanek autobusowy. 

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera lub w celach inwestycyjnych. 

Załączone wizualizacje do niniejszej oferty prezentują przybliżone granice działki, dlatego też mogą występować pewne rozbieżności. 

Polecamy i zapraszamy! 

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl