Jeśli szukasz komfortowego domu dla Ciebie i Twojej rodziny, do którego dojazd do centrum Poznania jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku Poznania, to zapraszam w progi znakomicie zlokalizowanego domu w Suchym Lesie. 

Dom o powierzchni 172m2 łącznie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym składa się z 2 kondygnacji. 
Głównymi drzwiami wchodzimy do wiatrołapu, a później na przestronny korytarz, który tworzy otwartą przestrzeń z dużym i bardzo komfortowym salonem, z którego jest wyjście do ogrodu. 
Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, duża kuchnia oraz gabinet o powierzchni ok 10m2. 
Wygodną komunikację na parterze tworzy także wejście do sporych rozmiarów pomieszczenia gospodarczego i garażu. 

Garaż o powierzchni ponad 18m2 zmieści każdy samochód, a w dużym i funkcjonalnym pomieszczeniu gospodarczym (ok. 9m2) mieści się pralnia, miejsce na piec gazowy z dużym zasobnikiem wody oraz wygodne miejsce do przechowywania różnych przedmiotów.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia o powierzchni 19m2 stanowi niezwykle wygodną przestrzeń.
Tuż obok znajduje się łazienka z wanną a tuż za nią poręczna i bardzo praktyczna garderoba. 

Cały dom wykończony jest w przyjemnym, jasnym, minimalistycznym i neutralnym klimacie – dającym szerokie pole do własnej aranżacji.

Właściciele zadbali, by materiały użyte do budowy i aranżacji domu były wysokiej klasy. 
Podłoga i parapety wykonane są z solidnego drewna dębowego.
Okna są dwuszybowe i wychodzą na wszystkie strony świata. 
Dom ogrzewany jest piecem gazowym turbo z zasobnikiem wody, który został wymieniony w 2019r. 

Dom podłączony jest do bieżącej wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Internet zapewnia linia światłowodu.

W 2016 roku, właściciele dokonali remontu elewacji budynku. Zostały też odświeżone drewniane elementy dachu, a na elewacji zamontowano dekory ze świerku syberyjskiego. 

Wygodny wjazd na posesję poprzez bramę przesuwną otwieraną na pilota, w której zamontowano nowy napęd w 2019r. 
Na podjeździe przed garażem mogą pomieścić się 2 samochody. 

Ogrodzenie posesji wykonane jest z siatki drucianej oraz cegły glazurowanej.

Piękny i zagospodarowany ogród jest doskonałym miejscem do relaksu czy spędzenia czasu z rodziną na świeżym powietrzu. 

Średnie koszty utrzymania domu wynoszą w sezonie letnim 350zł (gaz, prąd, śmieci) płatne co 2 miesiące plus 160zł za wodę w rozliczeniu na 2 osoby łącznie z podlewaniem ogrodu. 
Zimą koszty ogrzewania wody i domu, prąd oraz śmieci wynoszą ok 800zł przy czym prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące. 

Dom znajduje się w Suchym Lesie w zielonej, spokojnej i cichej okolicy.

Nieruchomość położona jest na bardzo zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Dojazd do centrum Poznania i autostrady A2 zajmuje niecałe 30 minut. Do obwodnicy Poznania S11 dojedziecie w ok 15minut. 
Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości 5 minut samochodem. 
Podręczny sklep spożywczy ze zdrową żywnością jest 3 minuty spacerem od domu, a kolejny w odległości 5 minut pieszo. 

Lokalizacja tego domu to przede wszystkim rozległe tereny zielone. 
Do granicy Rezerwatu Meteoryt jest tylko 5 minut spacerem. W pobliżu znajduje się park (PUMPTRUCK) z wieloma atrakcjami sportowymi dla najmłodszych i nie tylko. 

Jeśli więc szukasz domu w cichej i spokojnej okolicy, domu w pobliżu licznych terenów zielonych z doskonałym dojazdem do Poznania, domu z 2-3 sypialniami, rodzinnym salonem oraz miejscem do pracy, to dobrze trafiłeś.
Jest to dom, do którego możesz wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. 

W tym domu Ty i Twoja rodzina będziecie się czuć niezwykle komfortowo. Skrywając się od zgiełku dnia codziennego będziecie tworzyć Wasze nowe rodzinne wspomnienia. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Justyna Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 795-652-241
e-mail: justyna.gawryluk@astons.pl