Polecam świetnie zlokalizowane, uzbrojone działki budowlane we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działki są oddalone zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.

3 OPCJE DO WYBORU:
– działka ok 1.050m2 za 179 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem żółtym (druga linia zabudowy); 
– działka ok 877m2 za 189 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem pomarańczowym (pierwsza linia zabudowy); 
– działka 1.927m2 za 159 zł/m2, a więc cała działka zaznaczona na niektórych zdjęciach czerwonym obwodem. 

Widoczny na zdjęciach jest proponowany podział, który może być przedmiotem negocjacji. 

Oferty są atrakcyjne nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na bliźniak na całość lub podzielić nieruchomość na dwie działki już po zakupie. 

Działki są w pełni uzbrojone. 
Do działek prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja. 
W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz. 

Front działki znajduje się od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej. 
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych. 

Teren ten nie jest objęty planem miejscowym.
W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej). 
Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki. 

Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem. 
W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania. 
Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907. 

Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka. 

Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki. 
Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła
autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.

Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.

Proponowane działki to świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działki na kilka sposobów – m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka. 

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.ASTONS.PL 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomości
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl