Polecam na sprzedaż bardzo komfortowe i zadbane mieszkanie 3-pokojowe na Winogradach w Poznaniu. 

Oferowane mieszkanie ma wiele atutów, na czele z lokalizacją – tak chętnie wybieraną przez rodziny z dziećmi i wszelakich inwestorów. 

Mieszkanie położone jest na os. Przyjaźni w niskim bloku na II piętrze. 

Zostało pierwotnie przerobione z 4-pokojowego i obecnie składa się z: 
– salonu z wyjściem na balkon, 
– sypialni, 
– pokoju dziecięcego, 
– korytarza, 
– oddzielnej łazienki, 
– oddzielnej toalety. 

Z salonu przechodzi się do sypialni. Oba te pokoje są od jasnej strony południowo – zachodniej. 
Kuchnia oraz pokój dziecięcy znajdują się od strony północno – wschodniej. 
Przerobiono układ mieszkania również w ten sposób, że zaaranżowano większą toaletę, dzięki czemu, mieści się tam pralka. 

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. 

Ostatnie wymiary czynszu do spółdzielni: ok 650 zł/m-c liczone na 4-osobową rodzinę (bez śmieci oraz telewizji i internetu). 

Mieszkanie było remontowane kilkanaście lat temu. 
W łazience, toalecie oraz w kuchni i w przedpokoju nowsze płytki. 
W kuchni również zabudowa z całym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówko – zamrażarka). 
Na podłogach w pokojach w dobrym stanie parkiet cyklinowany kilkanaście lat temu. 
Okna również w dobrym stanie – kilkunastoletnie PCV. 
Kaloryfery po wymianie. 
W mieszkaniu częściowo wymieniono także instalację elektryczną. 

Mieszkanie może być sprzedane z całym widocznym wyposażeniem (łącznie z pralką). 

Lokal mieści się na bardzo chętnie wybieranym pod względem wygody zamieszkania osiedlu. 

Praktycznie pod ręką znajduje się cała potrzebna infrastruktura społeczna, chociażby: sklepy, apteka, piekarnia, szkoły, przedszkola, liceum, parking, place zabaw, pływalnia, boisko, przychodnia lekarska. 

Na wysokości bloku znajduje się przystanek autobusowy, a kilka minut pieszo idzie się na przystanek PST (szybki tramwaj) – Słowiańska. 
Z tego przystanku zaledwie kilka minut jedzie się na kolejny przystanek – Most Teatralny, praktycznie w centrum Poznania.  
W drugą stronę bardzo szybko jedzie się na stale rozbudowujący się kampus uniwersytecki Morasko. 

Jeśli zależy Państwu na lokalu mieszkalnym spełniającym wiele najważniejszych kryteriów pod względem komfortu zamieszkania, to serdecznie zapraszamy do kontaktu. 

Poza znakomitą lokalizacją, mieszkanie jest niezwykle ustawne.

Ze względu na wymienione auty, mieszkanie stanowi doskonały środek na zabezpieczenie kapitału przed inflacją wraz z oczekiwanym zyskiem po latach z odsprzedaży, a także bardzo dobrymi możliwościami wynajmu. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl