Polecamy na sprzedaż świetnie zlokalizowane – blisko szybkiego tramwaju – mieszkanie 3-pokojowe na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu. 

Mieszkanie o metrażu ok 63,5 m2 jest powiększone dodatkowo o mały przedsionek przed wejściem. 
V piętro w bloku z windą. 

Lokal składa się z: 
3 niezależnych pokoi (ok 22m2, 11m2 i 9m2), 
– oddzielnej kuchni (ok 6,6m2), 
– łazienki (ok 3,5m2), 
– toalety (ok 1,2m2), 
– przedpokoju (ok 10,5m2) i dodatkowego wspomnianego przedsionka. 
Do mieszkania przynależy także piwnica. 

Mieszkanie nadaje się do szybkiego wynajmu, aczkolwiek w dłuższej perspektywie przeznaczone jest do większego lub mniejszego remontu. Tym niemniej jest bardzo zadbane. 

Kuchnia i toaleta jakiś czas temu były odnawiane i są w dobrym stanie.  
W kuchni znajduje się nadająca się do użytku zabudowa z miejscem na małą zmywarkę oraz piekarnik z płytą gazową. 

Łazienka w gorszym stanie – do remontu. 

W pokojach i korytarzu położono mozaikę parkietową noszącą ślady użytkowania. 

Okna już są po wcześniejszej wymianie (PCV) i są szczelne. 

Mieszkanie odznacza się rewelacyjnym układem pomieszczeń, które są niezależne. 
Wpływa to na wysoką wartość inwestycyjną tego lokalu. 

Mieszkanie jest także bardzo jasne i przewiewne. 
Salon z wyjściem na sporą loggię oraz jeden z pokoi są od strony wschodniej. 
Kuchnia oraz pozostały pokój znajdują się od zachodu. 

Sam budynek jest zadbany, ocieplony z odnowioną klatką schodową. 

Lokalizacja tego mieszkania to jego niewątpliwie największy atut. 

Niecałe 2 minuty pieszo na przystanek szybkiego tramwaju – przystanek Kurpińskiego, skąd są dwa przystanki do kampusu uniwersyteckiego na Morasku. 
Dodatkowo w przeciwnym kierunku można bardzo szybko dostać się na Most Teatralny i do ścisłego centrum miasta. 

W zasięgu ręki jest cała infrastruktura społeczna – sklepy – w tym Biedronka, poczta, apteka, warzywniak, place zabaw, parkingi, szkoła i przedszkole, a także tereny zielone lasu Żurawiniec i nieco dalej Moraska. 

Wszystko to sprawia, że mieszkanie staje się bardzo atrakcyjną propozycją dla rodzin z dziećmi i inwestorów lokujących swój kapitał. 

Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od zaraz. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl