Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowane mieszkanie w Głuszynie w odnowionym niskim bloku na II piętrze. 

Lokalizacja jest nie do przecenienia.
Mieszkanie znajduje się w granicach administracyjnych Poznania, na przedmieściach z szybkim dojazdem na pętlę tramwajową na Starołęce zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

Mieszkanie choć nieduże, jest niezwykle ustawne. Wszystkie pomieszczenia są niezależne: 
– duży pokój (ok 14m2) z wyjściem na balkon, 
– sypialnia (ok 8,7 m2), 
– osobna kuchnia (ok 7,2 m2), 
– łazienka z wc (ok 3,2 m2), 
– korytarz (ok 4,6 m2). 

Łączna powierzchnia mieszkania to 37,9 m2. 
Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m2. 

Ze względu na korzystny układ i dobre doświetlenie, mieszkanie wydaje się o wiele większe. 

Okna z salonu z balkonem wychodzą na stronę południowo – zachodnią. 
Wystawa okien w kuchni i sypialni jest po przeciwległej stronie. 

Sam budynek jest bardzo dobrze utrzymany. 
Kilka lat temu odremontowano elewację wraz z dociepleniem, zrobiono balkony oraz wyremontowano dach budynku.   

Samo mieszkanie nadaje się do zamieszkiwania, aczkolwiek w dłuższej perspektywie jest do mniejszego lub większego remontu, łącznie z remontem już starszej instalacji elektrycznej. 

W pokojach znajdują się panele, w korytarzu, kuchni i łazience z wc płytki. 

Co ciekawe, istnieje możliwość łatwej zmiany aranżacji pomieszczeń, w ten sposób, że można połączyć kuchnię z sąsiednim pokojem sypialnianym. Poprzez taki zabieg utworzy się dodatkowy przestronny salon z jadalnią. 

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Dookoła jest sporo zieleni i terenów rekreacyjnych. 

W okolicy znajduje się bogata infrastruktura społeczna: Zespół Szkół z oddziałami sportowymi (gimnazjum, szkoła podstawowa), przedszkole, otwarty teren sportowy OSIR z boiskami oraz siłownią zewnętrzną, osiedlowe sklepy spożywcze, zabytkowy XIII-wieczny kościółek, bankomat, poczta. piekarnie, sklepiki.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania zarówno komunikacją miejską, jak i własnym samochodem. 

Pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy, skąd można w ok 12min dostać się na pętlę na Starołęce. Linie autobusowe: 58, 247. Autobusy kursują często, co ok 10 – 15 minut.
Pod blokiem znajdują się także liczne miejsca postojowe, gdzie bez trudu można znaleźć przestrzeń do zaparkowania auta nawet późnym wieczorem. 

Okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna. 
Pomimo lotniska Krzesiny znajdującego się – jak się wydawać może – w dość bliskiej odległości, samoloty są o wiele mniej słyszalne w porównaniu do terenów Koninka, Szczytnik czy Kamionek (a więc podpoznańskiej gminy Kórnik). 

Teren ten jest bardzo przyjazny rowerzystom i spacerowiczom. Istnieje sporo możliwości dostania się na pobliskie tereny zielone.

Oferowane mieszkanie stanowi idealną propozycję dla ludzi zarówno młodych, jak i starszych, ceniących sobie przyjazne i zielone otoczenie, z jednoczesną bliskością do różnych ośrodków znajdujących się bliżej centrum Poznania.

Jest to także bardzo dobra oferta dla chcących wykończyć mieszkanie według własnego gustu. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl