Na sprzedaż: dwie atrakcyjne działki budowlane na kameralnym osiedlu w Siedlcu, gmina Kostrzyn
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch funkcjonalnych działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. To miejsce idealne dla osób szukających harmonii między życiem wśród natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki:
- działka o powierzchni 1066 m²
- działka o powierzchni 995 m²
Cena: 180 zł/m²
Możliwość kupna wybranej działki lub obu.
Działki posiadają regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co ułatwia zaprojektowanie i budowę domu jednorodzinnego. Szerokość frontów to ok. 22 m oraz 21 m, a długość obu działek to około 49 m. Każda z nieruchomości posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) przewidującą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Stan prawny:
- własność
- brak obciążeń
- wydane warunki zabudowy na każdą z działek
Media:
- prąd i woda dostępne w drodze przy działkach
Dojazd:
Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga osiedlowa (szutrowa), w której nabywca otrzymuje również udział. Droga ta łączy się z drogą publiczną, która nieco dalej pokryta jest asfaltem (ok 300 m od działek).
Lokalizacja:
Działki zlokalizowane są w malowniczym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To cicha i bezpieczna okolica, która jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do wszystkich potrzebnych usług. W pobliskim Kostrzynie (ok. 5 minut jazdy) znajdują się m.in.: szkoły, sklepy, przychodnia, apteka, bankomat oraz inne punkty handlowo-usługowe.
Doskonała komunikacja:
- Kostrzyn – ok. 5 minut samochodem
- Swarzędz – ok. 15–20 minut
- Poznań – ok. 30–35 minut
- droga ekspresowa S5 – ok. 5 minut (dogodne połączenie z autostradą A2)
Główne parametry warunków zabudowy dla każdej z działek:
– budynek mieszkalny jednorodzinny i zbiornik bezodpływowy na ścieki,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granic działki,
– powierzchnia zabudowy maksymalnie 150 m2,
– powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 65%,
– szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15m,
– dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
– maksymalna wysokość budynku do 8,5m do kalenicy budynku,
– dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni.
Dlaczego warto?
Te działki to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w miejscu, które zapewnia zarówno ciszę i bliskość natury, jak i szybki dostęp do większych miejscowości. Położenie na rozwijającym się osiedlu jednorodzinnym gwarantuje komfort mieszkania w spokojnym sąsiedztwie.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu!
To doskonała okazja, aby spełnić marzenie o własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
