Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną kawalerkę w doskonałej lokalizacji na pograniczu dzielnic Winiary i Winogrady w Poznaniu.
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze wysokiego bloku, z łatwym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i do pełnej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.
Rozkład mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni niespełna 28 m² składa się z:
- przestronnego pokoju (ok. 18 m²),
- korytarza (ok. 2,5 m²),
- aneksu kuchennego (ok. 4,3 m²),
- łazienki z WC (ok. 3 m²).
Dodatkowo z pokoju prowadzi wyjście na mały balkon. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m². Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, z przestronnym pokojem wychodzącym na zachodnią, dobrze nasłonecznioną stronę. Widok z okien jest niczym niezakłócony, co daje poczucie przestrzeni.
Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło remont około 9 lat temu, podczas którego:
- wymieniono okna i drzwi wejściowe,
- wyremontowano łazienkę,
- ułożono panele w pokoju oraz aneksie kuchennym,
- zamontowano podstawowe wyposażenie kuchni oraz szafę typu komandor w pokoju.
Dzięki temu przyszły właściciel nie będzie musiał ponosić sporych kosztów na remont, poza ewentualnym odnowieniem wnętrza.
Lokalizacja:
Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowo korzystna. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli je od przystanku tramwajowego na ul. Słowiańskiej, skąd w około 3 minuty (1 przystanek) można dotrzeć na Most Teatralny, co umożliwia szybki dostęp do ścisłego centrum Poznania.
Takie położenie gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny Parku Sołackiego oraz prestiżowa dzielnica willowa Sołacz.
Mieszkanie jest również świetnie skomunikowane z licznymi uczelniami, co podnosi jego wartość inwestycyjną. W pobliżu dostępne są również liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Stokrotka) oraz inne punkty usługowe. Całe osiedle wzbogacone jest zielenią.
Stan prawny:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń. Jest dostępne praktycznie od zaraz.
Zapraszamy do obejrzenia mieszkania – polecamy!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
