🏙️ 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem – os. Wichrowe Wzgórze, Poznań
Na sprzedaż oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 47 m², położone na 13. piętrze wysokiego, zadbanego bloku na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających mieszkania z pięknym i przestronnym widokiem, w świetnie skomunikowanej i zielonej części Winogradów.
📍 Lokalizacja – Wichrowe Wzgórze, Winogrady
Osiedle Wichrowe Wzgórze to doskonale znane i cenione miejsce na mapie Poznania – spokojne, zielone, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy Rondzie Solidarności (szybki dojazd do centrum i uczelni),
- liczne sklepy spożywcze (m.in. Lidl, Biedronka, Żabka),
- punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne – m.in. Park Wodziczki, Cytadela.
To lokalizacja, która łączy miejską wygodę z bliskością natury – idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum lub studiujących.
🏢 Budynek i otoczenie
Blok jest wysoki (16 pięter), bardzo dobrze utrzymany, z wymienionymi windami i zarządzany przez sprawną spółdzielnię mieszkaniową.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, znajdująca się na ostatnim – 16. piętrze, co jest wyjątkowo praktycznym rozwiązaniem.
Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe oraz tereny zielone. Istnieje również możliwość parkowania samochodu na pobliskim parkingu zamykanym.
🏠 Układ mieszkania
Powierzchnia ok. 47 m² została bardzo funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje:
- Pokój dzienny – ok. 21 m², jasny, z wyjściem na loggię i widokiem na przestronną stronę zachodnią
- Sypialnia – ok. 10 m², ustawna, z miejscem na dużą szafę
- Kuchnia – ok. 7 m², oddzielna, w pełni wyposażona ze zmywarką i nowszą lodówką
- Łazienka z WC – ok. 3 m², w nowszej aranżacji
- Korytarz – ok. 5 m², z praktyczną zabudową
Układ niezależnych pokoi daje wiele możliwości aranżacyjnych – mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.
🌇 Widok i ekspozycja
Mieszkanie ma wystawę okien od strony zachodniej, dzięki czemu jest jasne i przytulne przez większość dnia.
Z okien rozpościera się niezabudowany, panoramiczny widok na zachodnią część Poznania – bez sąsiednich bloków przed oknami, co nie jest częstą sytuacją na osiedlach mieszkaniowych i stanowi niewątpliwy atut.
To miejsce, z którego można codziennie podziwiać malownicze zachody słońca.
🛠️ Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie – po generalnym remoncie obejmującym m.in.:
- wymianę okien,
- wymianę bezpieczników i części instalacji elektrycznej,
- wymianę drzwi zewnętrznych (Porta) oraz drzwi wewnętrznych z ościeżnicami,
- położenie nowych podłóg – w pokojach i przedpokoju deski drewniane – dąb bielony olejowany,
- remont łazienki i kuchni,
- montaż zabudowy w korytarzu, kuchni oraz pozostałych mebli.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
⚖️ Stan prawny
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej.
Mieszkanie nie jest obecnie zamieszkałe, dzięki czemu można wprowadzić się natychmiast po zakupie.
✨ Dlaczego warto?
✅ Świetna lokalizacja – Winogrady, blisko tramwaju i centrum
✅ Piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zachód i zachody słońca
✅ Mieszkanie po remoncie – gotowe do wprowadzenia
✅ Niezależny układ pomieszczeń
✅ Drewniane podłogi, nowe drzwi
✅ Dwie nowoczesne windy
✅ Komórka lokatorska na ostatnim piętrze
✅ Uregulowany stan prawny, niezamieszkałe, dostępne od zaraz
📞 Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości w Poznaniu, aby poznać szczegóły i umówić prezentację mieszkania.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
