Komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji – Winogrady, Poznań
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Poznania – na Winogradach, na osiedlu Przyjaźni.
Lokal o powierzchni niemal 48 m² usytuowany jest na czwartym piętrze niskiego bloku. Składa się z:
- przestronnego salonu (ok. 15,2 m²) z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych pokoi (ok. 12 m² oraz niespełna 7 m²),
- łazienki z toaletą (ok. 3 m²),
- oddzielnej kuchni (ok. 7 m²),
- korytarza (ok. 3,5 m²).
Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu względem stron świata mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Salon z balkonem oraz jeden z pokoi znajdują się od zachodu, natomiast kuchnia i najmniejszy pokój mają okna wychodzące na wschód.
Lokalizacja – jedna z najlepszych w mieście!
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja. Osiedle Przyjaźni cieszy się dużą popularnością, zwłaszcza wśród rodzin. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, a także wszelkie niezbędne punkty usługowe, w tym: przychodnia lekarska, apteka, piekarnia, sklepy (m.in. Biedronka), paczkomat, osiedlowy dom kultury, a także boiska, place zabaw oraz lokale gastronomiczne.
Komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum – do przystanku szybkiego tramwaju PST Słowiańska można dotrzeć w kilka minut pieszo, a stamtąd na Most Teatralny to tylko jeden przystanek. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, co dodatkowo zwiększa komfort poruszania się po mieście.
Osoby ceniące kontakt z naturą z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, w tym Parku Cytadela – jednego z największych parków w Poznaniu.
Stan mieszkania
Lokal jest zadbany i znajduje się w dobrym stanie, jednak w przyszłości może wymagać remontu.
- Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona.
- Na podłogach w pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy w jodełkę, który został wycyklinowany i polakierowany.
- Kuchnia była wykonywana na wymiar, a łazienka wykończona tradycyjnymi płytkami.
- W cenie mieszkania uwzględnione są meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD w kuchni (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza).
Status prawny
Mieszkanie ma uregulowany stan prawny – jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jest założona księga wieczysta wolna od hipotek i innych obciążeń.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni około 3 m².
Idealna propozycja dla rodzin, inwestorów i nie tylko
Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i świetna inwestycja na wynajem.
Świetna lokalizacja, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że to mieszkanie jest wyjątkowo atrakcyjne na rynku poznańskich mieszkań.
Nie przegap tej okazji – zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
