Świeżo po remoncie! Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe 62,7 m² – os. Winiary, Poznań
Idealne dla wymagających!
Biuro nieruchomości ASTONS prezentuje na sprzedaż świeżo wyremontowane, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,7 m², położone na 1. piętrze wysokiego, ocieplonego bloku na cenionym osiedlu Winiary. Budynek wyposażony jest w dwie windy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
✨ Mieszkanie świeżo po kapitalnym remoncie!
Wnętrze jest czyste, pachnące nowością i gotowe do wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Prace remontowe obejmowały m.in.:
- wymianę całej instalacji elektrycznej,
- szpachlowanie, wygładzanie i malowanie ścian oraz sufitów,
- montaż nowych drzwi wewnętrznych oraz wejściowych,
- wymianę okien na PCV,
- ułożenie nowych podłóg (panele w pokojach, płytki w korytarzu),
- kompleksowy remont łazienki i toalety – nowoczesna armatura, instalacje, płytki.
Przy czym, malowanie, ułożenie podłóg w pokojach, kapitalny remont łazienki i toalety zostały przeprowadzone w listopadzie 2025r.
Dodatkowo zdemontowano starą zabudowę kuchni – co daje możliwość indywidualnej aranżacji według preferencji przyszłego właściciela.
📐 Układ pomieszczeń
Funkcjonalny rozkład mieszkania:
- 3 niezależne, ustawne pokoje: ok. 22 m², 11 m² i 9 m²,
- kuchnia: 6,6 m²,
- łazienka: ok. 3 m²,
- osobna toaleta: ok. 1 m²,
- korytarz: ok. 10,5 m².
Z największego pokoju (salonu) wyjście na komfortową loggię, sprzyjającą relaksowi.
Dodatkowym atutem jest zamykany przedsionek wspólny dla dwóch mieszkań – idealny do przechowywania roweru, wózka lub sprzętu sportowego. Do mieszkania przynależy również piwnica.
📍 Lokalizacja – Winiary, Poznań
Jedno z najbardziej cenionych osiedli w rejonie Winograd! Doskonała komunikacja i infrastruktura:
- 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego św. Leonarda (linie 9 i 11),
- kilka minut do terenów zielonych Parku Sołackiego,
- ok. 12 minut do Mostu Teatralnego,
- szybki dojazd do centrum oraz uczelni wyższych.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Lokalizacja zapewnia również wysoki potencjał inwestycyjny, idealna pod wynajem.
📄 Stan prawny i dostępność
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- założona księga wieczysta,
- brak obciążeń i hipotek,
- mieszkanie dostępne od zaraz.
🔝 Dlaczego warto? (idealne dla rodziny, pary lub inwestora)
- mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone pod klucz,
- 1. piętro, ocieplony blok, 2 windy,
- doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum Poznania,
- możliwość aranżacji kuchni wg własnego projektu,
- dodatkowa przestrzeń: zamykany przedsionek + piwnica,
- gotowe do wprowadzenia!
Jeśli szukasz mieszkania w Poznaniu, świeżo po remoncie, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, ta oferta biura nieruchomości Poznań będzie idealna!
📞 Kontakt do biura nieruchomości w Poznaniu
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
📱 tel: 604-380-020
✉️ e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
