🌿 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż | Wilda, Poznań
Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjnie zlokalizowane mieszkanie usytuowane na strzeżonym i monitorowanym osiedlu, położonym pomiędzy ulicami Saperską a Rolną na poznańskiej Wildzie 📍.
🏠 Opis nieruchomości
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, zlokalizowane na parterze niskiego bloku z 2007 roku. Lokal o powierzchni 47,8 m² obejmuje:
- 🛋 salon – 17,4 m²
- 🛏 sypialnię – 10,3 m²
- 🍳 oddzielną kuchnię – 9,2 m²
- 🚪 korytarz – 6,9 m²
- 🛁 łazienkę z WC – 4,0 m²
Z salonu prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych 🌇. Dodatkowo okna salonu skierowane są na południe i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne przez większą część dnia ☀️.
Lokal położony jest w narożniku budynku, co przekłada się na większą prywatność oraz spokojny widok na otwarte tereny wojskowe i zieleń 🌳. Mieszkanie pochodzi od pierwszego właściciela, jest bardzo zadbane i dostępne do zamieszkania od zaraz 🔑.
⭐ Dodatkowe atuty
✔ możliwość zakupu komórki lokatorskiej,
✔ osiedle chronione i monitorowane,
✔ miejsca postojowe dla mieszkańców – wjazd przez szlaban 🚗.
🚍 Komunikacja i lokalizacja
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów 🎓:
- 🚌 przystanki autobusowe w pobliżu – szybki dojazd do różnych części miasta i centrum,
- 🚊 linia tramwajowa przy ul. Hetmańskiej – kursują tu m.in. tramwaje 1, 7, 10, 11, zapewniając wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania.
Sprawna komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do uczelni, centrów handlowych i kluczowych punktów miasta.
🛍 Infrastruktura i otoczenie
Okolica jest doskonale rozwinięta i przyjazna do codziennego życia:
- 🛒 sklepy spożywcze, osiedlowa Żabka,
- 🥐 piekarnie, 💊 apteka,
- liczne punkty usługowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość:
- 🌲 Lasu Dębińskiego,
- 🍃 Łęgów Dębińskich,
- 🚴♂️ tras spacerowych i rowerowych nad Wartą – idealnych dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.
⚖️ Stan prawny
✔ lokal stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie,
✔ brak jakichkolwiek obciążeń,
✔ osiedle zarządzane przez sprawnie funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową.
✅ Podsumowanie
To mieszkanie wyróżnia się wieloma cechami podnoszącymi jego wartość i atrakcyjność:
- gotowe do zamieszkania od zaraz 🏡
- świetne nasłonecznienie i prywatność ☀️
- bardzo dobra komunikacja 🚋
- bliskość terenów zielonych 🌿
- pełna infrastruktura w zasięgu ręki 🛒
- nowoczesne i bezpieczne osiedle 🔐
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
