Przejdź do treści
  • 604 380 020
  • (61) 666 13 08
  • biuro@astons.pl
Sprzedaj nieruchomość
Facebook-f Instagram
pl_PL
pl_PL en_GB
Astons nieruchomości - logo
  • Strona główna
  • O nas
  • Oferty
  • Wiedza
  • Usługi
    • Strategia sprzedaży
    • Home staging
    • Obsługa prawna
    • Wycena nieruchomości
    • Reklama nieruchomości
    • Nadzór nad transakcją
    • Doradztwo kredytowe
    • Obsługa posprzedażowa
  • FAQ/Dokumenty
  • Kontakt
  • Strona główna
  • O nas
  • Oferty
  • Wiedza
  • Usługi
    • Strategia sprzedaży
    • Home staging
    • Obsługa prawna
    • Wycena nieruchomości
    • Reklama nieruchomości
    • Nadzór nad transakcją
    • Doradztwo kredytowe
    • Obsługa posprzedażowa
  • FAQ/Dokumenty
  • Kontakt

Poznań, Radojewo

  • Home
  • Poznań
  • Radojewo

Poznań, Radojewo

  • Na sprzedaż

279500 zł.

zdj1

Liczba pokoi

Powierzchnia

1118 m2

Piętro

Rok budowy

OFERTA NIEAKTUALNA

Polecam Państwu na sprzedaż urokliwą, świetnie zlokalizowaną działkę nieopodal Poznania – w Radojewie.

Działka jest o powierzchni 1.118m2 i jest położona tuż przy granicy miasta Poznania (formalnie w gminie Suchy Las).

Na obszarze, gdzie leży przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoprzewidujący następujące warunki zabudowy:
– zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolno stojąca (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),
– możliwość również postawienia garażu wolno stojącego lub innego budynku pomocniczego z wyłączeniem jakiejkolwiek działalności gospodarczej,
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
– powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
– maksymalna wysokość domu: 8m, dach pochyły (25st. do 45st.).

Nieruchomość jest położona w otulinie obszaru Natura 2000. 
Działka od strony północnej oraz zachodniej sąsiaduje bezpośrednio z tym obszarem. Jedynie od strony południowej znajduje się sąsiednia działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. To wszystko powoduje możliwość nieskrępowanego i bardzo komfortowego korzystania z nieruchomości graniczącej z obszarem leśnym.

Działka ma kształt zbliżony do trapeza o wymiarach: od 36m do 45m szerokość oraz od 26m do 29m długość.
Na załączonych zdjęciach przedstawione są poglądowe możliwości zabudowy, które pozwalają umieścić taras z wyjściem z salonu od strony lasu.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze Poznań – Biedrusko. Jednak jest ona tylko jednokierunkowa, co powoduje zmniejszenie hałasów.

Na przedmiotowej działce można z powodzeniem wybudować zarówno dom parterowy, jak i jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym w różnych konfiguracjach i o różnej powierzchni (na załączonych zdjęciach znajdują się jedynie propozycje).

Front domu przewidziany jest od strony północno-wschodniej, natomiast tył domu z tarasem od strony południowo-zachodniej.

Nie do przecenienia jest lokalizacja działki.
Z jednej strony łączy ona bliskość Poznania (kilka minut samochodem lub autobusem ul. Dzięgielową w celu ominięcia korków na ul. Naramowickiej), a z drugiej znajduje się w pięknej okolicy z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych, dróg rowerowych położonych nie tylko w rejonie nadwarciańskim.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura społeczna:
– nieopodal przystanek autobusowy (linie nr 248 – nocny, 348, 911, 67, 98), z którego w ciągu kilku minut można dostać się na pętlę Sobieskiego,
– w pobliżu Biedronka oraz lokalny sklep,
– w ciągu kilku miesięcy zostanie ukończony kompleks przedszkolno-szkolny w pobliżu na Umultowie,
– podprowadzona ścieżka rowerowa.

Media:
– prąd doprowadzony do działki,
– wodociąg możliwość dociągnięcia – ok kilkadziesiąt metrów,
– gaz możliwość dociągnięcia – ok kilkadziesiąt metrów,
– kanalizacja – obecnie brak, docelowe podłączenie do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej miasta Poznania.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia

1118 m2

Powierzchnia działki

-

Cena za m2

250 zł.

Liczba pokoi

-

Piętro

-

Liczba pięter w budynku

-

Forma władania

własność

Rynek

Wtórny

Dostępne od

od zaraz

Przeznaczenie

mieszkaniowe

Rok budowy

-

Materiał

-

Typ budynku

-

Czynsz

-

Ogrzewanie

-

Stan nieruchomości

-

Klatka schodowa

-

Typ kuchni

osobna

Podłogi

-

Okna

-

Typ łazienki

osobna

Liczba łazienek

-

Droga dojazdowa

asfalt

Kształt działki

romb

Długość

-

Szerokość

-

Ogrodzenie

Brak

Udogodnienia:

  • Plan miejscowy
  • Prąd
  • Woda
  • Gaz

Strony świata:

Wirtualny spacer

Wideo

Lokalizacja

Loading...
Maciej Gawryluk - ASTONS Nieruchomości

Maciej Gawryluk

  • 604380020
  • maciej.gawryluk@astons.pl

Zapytaj o tę nieruchomość

ASTONS Nieruchomości

Biuro nieruchomości ASTONS to firma z doświadczeniem szanująca oczekiwania swoich klientów

  • os. Jana III Sobieskiego 103
    60-688 Poznań
  • (+48) 604 380 020
  • (+48) 61 666 13 08
  • biuro@astons.pl

MENU

  • STRONA GŁÓWNA
  • O NAS
  • BLOG / WIEDZA
  • SPRZEDAJ NIERUCHOMOŚĆ
  • KONTAKT

POPULARNE

mieszkanie w Poznaniu na Piątkowie

Poznań, Piątkowo

399 000 zł

mieszkanie na Winogradach w Poznaniu

Poznań, Winogrady

414 000 zł

mieszkanie winogrady poznań

Poznań, Winogrady

499 000 zł

NEWSLETTER

Otrzymuj ciekawostki ze na temat nieruchomości oraz najnowsze oferty

Facebook-f Instagram Linkedin-in Pinterest Youtube Twitter
REGULAMIN

biuro nieruchomości Poznań Piątkowo

agencja nieruchomości Poznań Winogrady

pośrednik nieruchomości Poznań centrum

agent nieruchomości Poznań Rataje

biuro nieruchomości Poznań Naramowice

agencja nieruchomości Poznań Wilda

pośrednik nieruchomości Poznań Grunwald

agent nieruchomości Poiznań Jeżyce

biuro nieruchomości Poznań Łazarz

agencja nieruchomości Poznań Umultowo

pośrednik nieruchomości Poznań Winiary

agent nieruchomości Poznań  Podolany

Piątkowo

Winogrady

Centrum

Rataje

Naramowice

Wilda

Jeżyce

Grunwald

Łazarz

Umultowo

Podolany

Suchy Las

Morasko

Strzeszyn

mieszkania Poznań Piątkowo

mieszkania Poznań Winogrady

mieszkania Poznań Centrum

mieszkania Poznań Rataje

mieszkania w Poznaniu

nieruchomości w Poznaniu

działki w pobliżu Poznania

lokale użytkowe w Poznaniu

Wszelkie prawa zastrzeżone © ASTONS Nieruchomości sp. z o.o. 

Ogłoszenie nieaktualne

Wróć do przeglądania ofert