Na sprzedaż oferujemy przestronne, wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe, usytuowane na poznańskich Ratajach.
Mieszkanie dostępne będzie od początku 2025 roku, jednak istnieje możliwość wcześniejszego zawarcia umowy przedwstępnej.
Lokal o powierzchni niemal 80 m² składa się z:
- salonu (ok. 17,5 m²) z wyjściem na spory balkon – loggię ,
- dwóch sypialni (ok. 20 m² i ok. 11,5 m²),
- kuchni (ok. 8,5 m²),
- toalety (ok. 1,3 m²),
- łazienki (ok. 3 m²),
- korytarzy (ok. 15 m²),
- oraz przedpokoju.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Lokal przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:
- wymianę okien na wysokiej jakości trzyszybowe PCV,
- modernizację instalacji elektrycznej,
- wyrównanie i malowanie ścian,
- remont łazienki i toalety,
- remont kuchni,
- wymianę drzwi wewnętrznych,
- cyklinowanie bukowego parkietu,
- montaż zabudowy.
Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Właściciel planuje zabrać ze sobą elementy dekoracyjne, takie jak obrazy i zabytkowe meble, natomiast w lokalu pozostaną stałe zabudowy, niektóre nowsze meble oraz sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka).
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, czyste i zadbane, a jego układ przestrzenny jest niezwykle funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, a okna wychodzą na trzy strony świata, w układzie głównym wschód i zachód.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Zaledwie 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. 3 i 17), z którego do centrum miasta można dotrzeć w kilkanaście minut. Politechnika Poznańska i Galeria Posnania są oddalone o około 10 minut jazdy.
W pobliżu znajduje się zadbany park z placem zabaw, ławkami i boiskami, idealny na spacery. Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnię, aptekę i inne punkty usługowe.
STAN PRAWNY
Mieszkanie ma uregulowany stan prawny – jest to odrębna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń i hipotek.
INFORMACJE DODATKOWE
Lokal mieści się w wysokim bloku z odnowioną i ocieploną elewacją. Budynek posiada dwie windy.
Oferta idealnie nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub jako formy lokaty kapitału.
Doskonałe wykończenie, wygodny układ pomieszczeń i znakomita lokalizacja to główne zalety tego mieszkania.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
