Na sprzedaż: wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem – Reduta Nowe Podolany, Poznań
Lokalizacja – Podolany, ul. Jasielska
Oferowane mieszkanie położone jest na nowoczesnym osiedlu Reduta Nowe Podolany, zrealizowanym przez znanego dewelopera EBF Development. Inwestycja powstała z myślą o osobach, które chcą cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując przy tym z wygód miasta.
- Zielona okolica – największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Fortu VI, którego teren objęty jest programem Natura 2000. W pobliżu znajdują się również malownicze tereny rekreacyjne przy jeziorze Rusałka.
- Komunikacja – w odległości ok. 500 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego w niespełna 20 minut można dotrzeć do centrum miasta. Szybki dojazd zapewnia również kolej i dobrze skomunikowana sieć dróg.
- Pełna infrastruktura – w zasięgu kilku minut znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka, Eurospar, Action, Rossmann, piekarnia), a także Galeria Podolany, szkoła podstawowa, publiczne i prywatne przedszkola, siłownia oraz inne udogodnienia. To miejsce przyjazne zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo.
Osiedle wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną: estetycznymi klatkami schodowymi, eleganckim wykończeniem, zielonymi alejkami, oświetleniem, bezpiecznymi placami zabaw i elementami małej architektury.
Mieszkanie – komfort i przestrzeń
Mieszkanie ma powierzchnię ok 57,4 m² i znajduje się na parterze bloku oddanego do użytku w 2019 roku. Zostało wykończone z dbałością o szczegóły, dzięki czemu oferuje wysoki standard i gotowość do wprowadzenia się.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym – 23,0 m²
Przestronna, jasna część dzienna z wyjściem na taras. Aneks kuchenny w pełni funkcjonalny, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. - Sypialnia 1 – 9,9 m²
Idealna na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. - Sypialnia 2 – 12,6 m²
Ustawna i wygodna, z miejscem na dużą szafę i podwójne łóżko. - Łazienka – 5,0 m²
W nowoczesnej aranżacji, z miejscem na pralkę. - Komunikacja – 6,8 m²
Funkcjonalny korytarz zapewniający wygodne rozmieszczenie pomieszczeń. - Taras – 30 m²
Ogromny atut nieruchomości. Taras otoczony zielenią zapewnia prywatność i możliwość stworzenia klimatycznej przestrzeni do odpoczynku – idealnej na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy relaks na świeżym powietrzu.
Dużym plusem jest to, że z każdego pokoju prowadzi wyjście na taras, a mieszkanie, mimo położenia na parterze, zachowuje ustronność – brak chodnika pod oknami sprawia, że można się tu poczuć jak na wyższej kondygnacji.
Atuty mieszkania
- Wysoki standard wykończenia.
- Taras o powierzchni 30 m² z wyjściem z każdego pokoju.
- Ekspozycja wschodnia z dużymi przeszkleniami.
- Okna wychodzące na zieloną enklawę Fortu VI.
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
- Miejsce parkingowe w hali garażowej.
- Komórka lokatorska.
Stan prawny
Lokal wraz z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską mają uregulowany stan prawny i nie wykazują żadnych hipotek i obciążeń. Co prawda wszystko sprzedawane jest łącznie, ale jest możliwość późniejszej odsprzedaży samego miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej poza lokalem przez przyszłego właściciela (oddzielne księgi wieczyste).
Dlaczego warto?
To mieszkanie to propozycja dla osób, które marzą o komforcie życia w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Poznania. Sprawdzi się doskonale zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par czy singli poszukujących nowoczesnej, wygodnej przestrzeni do życia.
Warunki zakupu
Do ceny mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć:
- miejsce parkingowe w hali garażowej – 30 000 PLN,
- komórkę lokatorską – 10 000 PLN.
To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania – na Podolanach, w otoczeniu zieleni i z doskonałą infrastrukturą.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
