szczegóły nieruchomości

Polecamy na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na rozchwytywanym osiedlu przez rodziny i inwestorów – os. Stefana Batorego w Poznaniu. 

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m2 składa się z 3 niezależnych pokoi, przestronnego korytarza i łazienki, wc oraz kuchni. 

Co niezmiernie istotne, położone jest na I piętrze w niskim 4-piętrowym bloku. 

Okna z salonu (z wyjściem na sporą loggię)  i jednej sypialni wychodzą na stronę południowo-wschodnią, natomiast kuchnia oraz druga sypialnia posiada okna wychodzące na stronę północno-zachodnią. 

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, aczkolwiek częściowo może być przeznaczone do remontu (w dłuższej perspektywie). 

Ostatni gruntowny remont został przeprowadzony w 2004r., kiedy to m.in. położono podłogi (panele w pokojach), płytki w korytarzu, łazience, wc i w kuchni oraz wymieniono okna. 

Mieszkanie jest nie do przecenienia ze względu na znakomitą lokalizację na Piątkowie. 
Dookoła niska zabudowa z przełomu lat 80/90, zadbane osiedle oraz cała potrzebna infrastruktura, m.in.:
– sklepy spożywcze,
– piekarnia, 
– pływalnia, 
– szkoły i przedszkola, 
– boiska i place zabaw, 
– poczta, 
– przychodnia, 
– miejsca parkingowe. 

Blok, w którym zlokalizowane jest proponowane mieszkanie znakomicie również jest położony względem komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut pieszo na szybki tramwaj PST, skąd w ok 15 minut można dostać się do centrum miasta (również tramwajem nocnym). 

Ta szczególna lokalizacja powoduje, że wielu klientów zaczyna poszukiwania swojego wymarzonego mieszkania właśnie od osiedla Batorego. 

Na wysoką wartość lokali mieszkalnych w tej okolicy wpływa również bliskość do stale powiększającego się kampusu Morasko, będącym największym centrum kształcenia wyższego w Poznaniu. Spod bloku można tam dostać się w ciągu kilkunastu minut (1 przystanek tramwajowy lub szybki przejazd autobusem). 
Powoduje to, że oferowane mieszkanie z powodzeniem można przeznaczyć pod bardzo zyskowny wynajem. 

Osiedle Batorego to bliskość także do terenów zielonych. W ciągu kilkunastu minut można się znaleźć w parku Żurawiniec oraz rozległych terenów Moraska, gdzie jest sporo ścieżek pieszo-rowerowych. 

Jeśli zależy Tobie na bezpiecznej lokacie kapitału, na mieszkaniu, które nada się z powodzeniem dla rodziny lub pod wynajem oraz na bezpiecznym i komfortowym osiedlu, to ta oferta jest dla Ciebie. 

Właściciele dodatkowo korzystają w sposób wyłączny z piwnicy. 

Opłaty czynszowe wynoszą ok 615 zł na 3 osoby. Do tego gaz jest płacony w formie ryczałtu (8 zł / 1 osobę). 

Mieszkanie sprzedawane bez ruchomych mebli oraz lodówki. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl