szczegóły nieruchomości

Polecamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w znakomicie położonym apartamentowcu na os. Batorego w Poznaniu. 

Lokalizacja ta stanowi priorytetowy wybór wśród inwestorów, a także osób prywatnych oraz studentów. 

Mieszkanie posiada wiele zalet stanowiących o jego wysokiej wartości. 

Lokal znajduje się w kameralnym apartamentowcu wybudowanym w 2005r. nieopodal Tesco w drugiej linii zabudowy od ul. Opieńskiego.

Składa się z dwóch ustawnych, niezależnych pokoi: salon z wyjściem na balkon – 16,4m2 oraz sypialnia – 9,8m2, oddzielnej kuchni – 9,1m2, łazienki z wc – 3,4m2, dodatkowego wc (mogące służyć za pomieszczenie gospodarcze) – 1,7m2, korytarza – 8,9m2.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu nowszych budynków, świetnie skomunikowanym zarówno z centrum Poznania, jak i uczelniami, a przede wszystkim z kampusem Morasko. 

500m do szybkiego tramwaju z przystanku Szymanowskiego, nieopodal sklepy, apteka, przychodnia lekarska oraz w zasięgu ręki liczne tereny zielone (Morasko, las Żurawiniec).

Kolejny atut to doskonałe naświetlenie mieszkania światłem dziennym. Salon z wyjściem na spory balkon znajduje się od południa oraz zachodu. Z balkonu rozpościera się niczym nieprzesłonięty widok. Pokój sypialniany od strony zachodniej, a kuchnia od południa.

Mieszkanie jest bardzo ustawne, stanowiące komfortową przestrzeń. W korytarzu zmieści się z powodzeniem głęboka szafa oraz kredens. Mieszkanie posiada łazienkę oraz oddzielną toaletę, która może służyć jako komórka.

Poza tym, do mieszkania dodatkowo przynależy duża piwnica, która jest w cenie.

Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe na ogólnodostępnym parkingu.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim III piętrze. W budynku nie ma windy.

Mieszkanie jest znakomitą propozycją inwestycyjną ze względu na pierwszorzędne położenie łączące znakomite połączenie z centrum i uczelniami z wysokim komfortem zamieszkania.

Mieszkanie jest do objęcia od zaraz.

Na wyposażeniu pozostaje kilkuletni sprzęt AGD wysokiej klasy: lodówko-zamrażarka Samsung z programatorem, piekarnik elektryczny z płytą gazową Amica oraz mała pralka i mikrofalówka. W salonie narożnik rozkładany z funkcją spania, a także podstawowe umeblowanie.

Mieszkanie jest bardzo zadbane. Na podłogach panele, w łazienkach płytki, drzwi antywłamaniowe. 

W ostatnim czasie przeprowadzono następujące remonty: 
– gładzenie i malowanie ścian i sufitów, 
– wymiana ościeżnic i drzwi pokojowych, 
– zamontowanie elektrycznych rolet zewnętrznych na każdym oknie, 
– zamontowanie termostatów z programatorem na grzejnikach, dzięki czemu można regulować zdalnie temperaturę w każdym z pomieszczeń. 

Mieszkanie stanowi odrębną własność, a grunt pod budynkiem także o statusie własności oraz w pełni spłacony. 

Cena do negocjacji. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację! 

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl