🏡 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – Piątkowo, os. Stefana Batorego | 49,4 m²
Polecamy na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,4 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na poznańskim Piątkowie – na osiedlu Stefana Batorego.
📍 Budynek znajduje się w bardzo korzystnym miejscu na osiedlu, w spokojnym i zielonym otoczeniu, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
To okolica szczególnie ceniona przez mieszkańców – łączy kameralny charakter zielonej dzielnicy 🌳 z bardzo dobrą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską. Bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni oraz przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia na co dzień.
🏢 Budynek i położenie
Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1987 roku.
Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla, z dala od intensywnego ruchu samochodowego.
✔ balkony w budynku zostały już wyremontowane przez spółdzielnię,
✔ w planach jest również dodatkowe docieplenie bloku, co w przyszłości poprawi komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną.
🏠 Układ mieszkania
Lokal posiada bardzo funkcjonalny i przejrzysty rozkład pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne:
- 🛋 salon z wyjściem na dużą loggię od strony południowej, z przyjemnym widokiem na zieleń,
- 🛏 sypialnia od strony północnej,
- 🍽 oddzielna kuchnia (również od strony północnej),
- 🚿 łazienka,
- 🚽 osobna toaleta,
- 🚪 korytarz.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
☀ Południowa ekspozycja salonu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Widok na zieleń oraz niska zabudowa w okolicy gwarantują poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu.
🔧 Stan mieszkania
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, w tym wymiany stolarki okiennej (obecnie okna starego typu).
Jednocześnie przeprowadzenie prac remontowych jest stosunkowo proste, ponieważ:
- na podłogach znajduje się wykładzina położona bezpośrednio na betonowej posadzce,
- płytki podłogowe znajdują się jedynie w łazience i toalecie.
Dzięki temu lokal stanowi bardzo dobrą bazę do własnej aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
📍 Lokalizacja – największy atut nieruchomości
Osiedle Stefana Batorego należy do najbardziej cenionych części Piątkowa. To miejsce, które idealnie łączy spokojny charakter zielonej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
🌿 Rezerwat przyrody Żurawiniec – praktycznie obok budynku!
🎓 Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
🚌 przystanek autobusowy, a nieco dalej szybki tramwaj PST
🛍 sklepy oraz punkty usługowe
🚗 liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe
Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. To spokojne, bezpieczne i bardzo wygodne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, osób pracujących, jak i studentów.
📊 Informacje dodatkowe
- powierzchnia: 49,4 m²
- piętro: I / 4
- forma władania: odrębna własność (księga wieczysta)
- mieszkanie bez żadnych obciążeń
- czynsz administracyjny: poniżej 500 zł
- dostępność: od zaraz
💼 Idealne również jako inwestycja
Nieruchomość może być świetną propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów. Bliskość kampusu uniwersyteckiego oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokal ma duży potencjał wynajmu.
✔ I piętro w niskim bloku
✔ rezerwat przyrody tuż obok
✔ zielony widok z salonu
✔ jasna i przytulna przestrzeń
✔ doskonała komunikacja z centrum Poznania
To wszystko sprawia, że zakup tej nieruchomości może być bardzo dobrą inwestycją 📈
📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
