Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie 5-pokojowe na Piątkowie – osiedle Bolesława Śmiałego.
Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 84,1 m², położone w doskonałej lokalizacji. Lokal charakteryzuje się niezależnym układem pomieszczeń:
- 5 pokoi,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka i toaleta.
Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię, a wszystkie pomieszczenia są dostępne bezpośrednio z korytarza.
Stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, a niedawno dokonano dodatkowych prac modernizacyjnych. Wszystkie prace polegały na:
- wyrównaniu podłóg, montażu paneli oraz listew w pokojach i kuchni,
- remoncie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,
- remoncie łazienki i toalety,
- wymianie drzwi wejściowych,
- wygładzeniu i malowaniu ścian oraz sufitów.
Okna zostały już wymienione jakiś czas temu, jednak wymagają ponownej wymiany w przyszłości. Kuchnia wymaga wyposażenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia się.
Dodatkowo klatka schodowa jest po remoncie. Ostatnio została wymieniona też winda na nowoczesną. Blok ocieplony.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, dzięki czemu nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i pod wynajem. Układ zapewnia przestronność i elastyczność użytkowania, na przykład jako połączenie miejsca do życia i pracy zdalnej.
Powierzchnie pomieszczeń:
- salon – 21,8 m²,
- dwa pokoje po 10,5 m²,
- dwa pokoje po ok 9 m².
Wystawa okien:
- salon i dwie sypialnie – wschód,
- kuchnia i dwa pozostałe pokoje – zachód.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji:
- praktycznie pod blokiem przystanek szybkiego tramwaju PST Kurpińskiego, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i kampusu Morasko,
- w pobliżu sklepy (Społem, Biedronka), szkoła, przedszkole, bankomat, paczkomat, piekarnia i inne lokalne usługi,
- boiska i place zabaw,
- bliski dostęp do miejsc parkingowych oraz strzeżonego parkingu.
Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Żurawiniec – idealnego miejsca na spacery, bieganie i rower.
Stan prawny
Lokal posiada księgę wieczystą, brak obciążeń, a grunt pod budynkiem został wykupiony i spłacony. Do mieszkania przynależy piwnica.
Podsumowanie
Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz i oferuje szerokie możliwości wykorzystania – od komfortowego lokum rodzinnego po inwestycję pod wynajem. Znakomita lokalizacja, układ pomieszczeń i standard wykończenia sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości w Poznaniu!
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
