REZERWACJA
Polecamy na sprzedaż świetnie zlokalizowane – blisko szybkiego tramwaju – mieszkanie 3-pokojowe na os. Bolesława Śmiałego w Poznaniu.
Mieszkanie o metrażu ok 63,5 m2 jest powiększone dodatkowo o mały przedsionek przed wejściem.
V piętro w bloku z windą.
Lokal składa się z:
3 niezależnych pokoi (ok 22m2, 11m2 i 9m2),
– oddzielnej kuchni (ok 6,6m2),
– łazienki (ok 3,5m2),
– toalety (ok 1,2m2),
– przedpokoju (ok 10,5m2) i dodatkowego wspomnianego przedsionka.
Do mieszkania przynależy także piwnica.
Mieszkanie nadaje się do szybkiego wynajmu, aczkolwiek w dłuższej perspektywie przeznaczone jest do większego lub mniejszego remontu. Tym niemniej jest bardzo zadbane.
Kuchnia i toaleta jakiś czas temu były odnawiane i są w dobrym stanie.
W kuchni znajduje się nadająca się do użytku zabudowa z miejscem na małą zmywarkę oraz piekarnik z płytą gazową.
Łazienka w gorszym stanie – do remontu.
W pokojach i korytarzu położono mozaikę parkietową noszącą ślady użytkowania.
Okna już są po wcześniejszej wymianie (PCV) i są szczelne.
Mieszkanie odznacza się rewelacyjnym układem pomieszczeń, które są niezależne.
Wpływa to na wysoką wartość inwestycyjną tego lokalu.
Mieszkanie jest także bardzo jasne i przewiewne.
Salon z wyjściem na sporą loggię oraz jeden z pokoi są od strony wschodniej.
Kuchnia oraz pozostały pokój znajdują się od zachodu.
Sam budynek jest zadbany, ocieplony z odnowioną klatką schodową.
Lokalizacja tego mieszkania to jego niewątpliwie największy atut.
Niecałe 2 minuty pieszo na przystanek szybkiego tramwaju – przystanek Kurpińskiego, skąd są dwa przystanki do kampusu uniwersyteckiego na Morasku.
Dodatkowo w przeciwnym kierunku można bardzo szybko dostać się na Most Teatralny i do ścisłego centrum miasta.
W zasięgu ręki jest cała infrastruktura społeczna – sklepy – w tym Biedronka, poczta, apteka, warzywniak, place zabaw, parkingi, szkoła i przedszkole, a także tereny zielone lasu Żurawiniec i nieco dalej Moraska.
Wszystko to sprawia, że mieszkanie staje się bardzo atrakcyjną propozycją dla rodzin z dziećmi i inwestorów lokujących swój kapitał.
Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
