NIEAKTUALNE
Prezentujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną położoną w granicach administracyjnych miasta Poznania – w jego południowo-wschodniej części.
Oferowana nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych umiejscowionych wzdłuż miejskiej drogi, z bardzo sprawnym dojazdem do centrum Poznania.
Okolica bardzo spokojna, wśród nowszych zabudowań.
Działka nie jest objęta planem miejscowym, aczkolwiek dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy o następujących głównych parametrach:
– budowa domu jednorodzinnego wolno stojącego,
– powierzchnia zabudowy do 16%,
– dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe,
– dach skośny, do 7,5m do kalenicy,
– możliwość podpiwniczenia,
– obowiązująca linia zabudowy: 10m od frontu,
– szerokość elewacji frontowej: 10 – 15m.
W najbliższej okolicy znajdują się domy dwulokalowe, tak więc można starać się o wydanie innych warunków zabudowy na dom dwulokalowy.
Działka jest bardzo ustawna o wymiarach ok 22m x 45,5m.
Bezpośredni zjazd z działki na drogę osiedlową – publiczną, okresowo utwardzaną.
W przyległej drodze wszystkie potrzebne media, a więc:
– prąd,
– wodociąg,
– kanalizacja,
– gaz.
Działka pusta, niezabudowana.
Prezentowana nieruchomość odznacza się bardzo komfortową lokalizacją.
Niedaleko przebiega droga ekspresowa S11 (trasa katowicka), którą można w ciągu ok 12 minut dojechać na Rondo Rataje.
Jeszcze bliżej jest zjazd na autostradę A2.
Tył działki położony jest od strony południowo – wschodniej i graniczy z pustym rolniczym terenem.
Front działki od północnego – zachodu.
Ze względu na przyjazną lokalizację i szybki dojazd do Poznania, nieruchomość idealnie nada się zarówno dla rodzin z dziećmi, deweloperów, jak i jako inwestycja kapitału.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
