NIEAKTUALNE
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo zadbanego i w pełni wyposażonego mieszkania dwupokojowego, które mieści się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 2015 roku, położonym tuż obok malowniczego lasu Żurawiniec.
DODATKOWE ELEMENTY SPRZEDAŻY
Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (cena: 30 000 zł),
- komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m² (cena: 10 000 zł).
Cena tych elementów wynosi łącznie 40 000 zł i należy ją doliczyć do podanej w ogłoszeniu ceny mieszkania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jasna Rola, bezpośrednio sąsiadując z lasem Żurawiniec. W okolicy dostępne są liczne tereny rekreacyjne, takie jak ścieżki spacerowe i rowerowe, siłownia parkowa, place zabaw czy ławki, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Od strony wschodniej osiedla przebiega nowoczesna trasa tramwajowa „Nowa Naramowicka” z pobliskim przystankiem tramwajowym. W około 25 minut tramwajem można dojechać na Most Teatralny w centrum miasta, a w 10 minut do Parku Cytadela (linie tramwajowe nr 3 i 10). Dzięki temu lokalizacja nieruchomości nie tylko zapewnia wygodny dojazd, ale również zwiększa jej wartość inwestycyjną.
Osiedle jest monitorowane, zamknięte i zadbane, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Pod budynkiem oraz na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca postojowe przeznaczone dla gości.
OPIS MIESZKANIA
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę.
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – około 22,2 m²,
- sypialnia – około 10,6 m²,
- łazienka – około 4,7 m²,
- korytarz – około 4,6 m².
Z salonu wychodzi się na południowy balkon o powierzchni 4 m², zapewniający doskonałe doświetlenie przestrzeni. Z kolei sypialnia, usytuowana po przeciwległej stronie mieszkania (od północy), oferuje widok na tereny zielone oraz oddalone budynki. Dodatkowym atutem jest balkonik papieski w sypialni.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest starannie wykończone i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Na podłogach położono panele, natomiast łazienka jest wyłożona płytkami i posiada dodatkowe okienko. Ponadto, w łazience zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które w każdej chwili można włączyć lub wyłączyć.
W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie, w tym:
- zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, mikrofalówką, piekarnikiem, okapem i płytą indukcyjną,
- meble w salonie: kanapa, szafka RTV, stół z trzema krzesłami,
- umeblowanie sypialni: szafa Ikea Pax (2×1500 mm), łóżko, biurko, szafki nocne (2 szt.), półki,
- zabudowane meble łazienkowe,
- szafa w zabudowie w korytarzu,
- zestaw balkonowy: parasol, stolik i dwa krzesła.
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od zaraz.
STAN PRAWNY
Lokal posiada uregulowany stan prawny – księga wieczysta oraz udział w nieruchomości gruntowej.
Polecamy tę nieruchomość zarówno osobom poszukującym komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorom, którzy docenią jej atrakcyjną lokalizację – bliskość lasu oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro Nieruchomości ASTONS
📞 604-380-020
📧 maciej.gawryluk@astons.pl
