OFERTA NIEAKTUALNA
Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie w ceglanym bloku z końcówki lat 50-tych na Grunwaldzie, blisko centrum Poznania.
Jest to doskonała możliwość inwestycji kapitału z co najmniej kilku względów.
Po pierwsze, lokalizacja!
Ul. Polna jest świetnie skomunikowana z okolicznymi placówkami medycznymi pod kątem wynajmu dla studentów medycyny, ale także dla innych studentów oraz osób pracujących czy młodych małżeństw.
Z pobliskiej ul. Bukowskiej zaledwie 2 przystanki autobusowe na rondo Kaponiera.
Po drugie, mieszkanie położone jest w budynku, który w ostatnich latach przeszedł w zasadzie kapitalny remont: m.in. docieplono budynek, odnowiono elewację oraz klatki schodowe; podwórze wyłożone zostało kostką brukową, wymieniono instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, wymieniono drzwi zewnętrzne, wyremontowano dach, rynny, okapy; wymieniono centralny piec gazowy wraz z instalacją; wykonano ogrodzenie oraz punkt składowania odpadów.
Obecnie cały teren jest zamykany bramką oraz przesuwną bramą wjazdową na pilota, co tworzy kameralne i bardzo przyjazne osiedle.
Na podwórzu znajdują się miejsca postojowe, z których mogą korzystać mieszkańcy budynku.
Po trzecie wreszcie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większego wkładu finansowego na odnowienie.
Lokal jest bowiem po remoncie.
Wewnątrz mieszkania wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i instalację elektryczną w łazience i kuchni wraz z odrębną instalacją do cztero-grzejnikowej płyty indukcyjnej.
Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni wyłożono płytkami ceramicznymi. W pokoju panele podłogowe. Poza tym, ściany gipsowane, drzwi wewnętrzne nowe, parapet w kuchni z kamienia naturalnego, podłączona instalacja światłowodowa TV i Internet.
Bardzo solidne drzwi wejściowe do lokalu- antywłamaniowe typ DIERE profilowane z dwoma wkładkami atestowanymi.
Ponadto pomieszczenia są umeblowane, co widać na zdjęciach.
Wszystko co powyżej powoduje wzrost wartości oferowanego mieszkania.
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m2 składa się z oddzielnej, sporej kuchni, oddzielnego salonu, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal jest bardzo ustawny.
Położony jest na parterze, co powoduje łatwy dostęp z podwórza. Wystawa okienna na ul. Polną na stronę południowo – wschodnią.
Przestronności mieszkania nadaje także jego ponadnormatywna wysokość – 2,85 m.
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 4,2 m2.
Całym budynkiem zarządza w sprawny sposób profesjonalna firma. Stan finansów wspólnoty mieszkaniowej jest dobry.
Obecne opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą ok 295,- zł, jednakże z minimalnymi zaliczkami za wodę, gdyż ostatnio mieszkanie nie było zamieszkiwane.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz!
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
