Na sprzedaż oferujemy przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Poznania, przy ul. Kopernika, w odnowionej, pięknej kamienicy z końca XIX wieku.
Charakterystyka mieszkania
Lokal o powierzchni ok. 60 m² znajduje się na pierwszym piętrze i posiada wejście od strony dziedzińca. Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do zamieszkania najpóźniej pod koniec lutego 2025 r. Wyposażone w piec dwufunkcyjny, mieszkanie zostało gruntownie odnowione, w tym instalacja elektryczna i łazienka. Na podłogach zachowano oryginalne deski, a w łazience położono terakotę. W salonie zastosowano podwieszany sufit.
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²),
- Sypialnia (ok. 25 m²),
- Garderoba,
- Łazienka z oknem,
- Korytarz.
Salon prowadzi do sypialni, z której można wejść do garderoby. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice (3,39 m² i 1,4 m²), z czego jedna znajduje się na półpiętrze. Okna mieszkania wychodzą na cichy dziedziniec od strony południowej.
Wyposażenie
W mieszkaniu pozostają: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, płyta, piekarnik), zabudowa garderoby oraz szafa w korytarzu.
Kamienica
Budynek jest odnowioną secesyjną kamienicą z dekoracyjną fasadą, w tym popiersiem Mikołaja Kopernika. Po gruntownym remoncie, obejmującym m.in.:
- docieplenie i odnowienie elewacji,
- wymianę stolarki okiennej i instalacji gazowej,
- remont balkonów i klatki schodowej,
- modernizację dziedzińca (z wiatą rowerową),
- odnowienie wejścia do kamienicy.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Poznania, przy kameralnej ulicy i jednocześnie od strony dziedzińca – dzięki czemu położenie to zapewnia ciszę i spokój. Okolica jest wzbogacona ponadto w piękne, secesyjne budynki. W zasięgu ręki są wszystkie atrakcje ścisłego centrum, na czele ze Starówką.
Stan prawny i opłaty
Mieszkanie stanowi pełną własność, grunt jest również własnościowy. Brak jest jakichkolwiek obciążeń mieszkania. Kamienica wpisana do rejestru zabytków i zarządzana przez profesjonalną firmę. Brak jest większościowych udziałów we wspólnocie ani udziałów miasta. Opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 520 zł miesięcznie (m.in. z zaliczkami za wodę i funduszem remontowym). Możliwość parkowania w strefie miejskiej za 30 zł miesięcznie po zameldowaniu.
Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja – dzięki doskonałej lokalizacji i standardowi wykończenia zarówno mieszkania, jak i kamienicy.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
