Astons nieruchomości

  • 604-380-020
  • 795-652-241
  • biuro@astons.pl

395,000.00 zł

Libelta, 61-001 Poznań, Polska

Opis

szczegóły nieruchomości

Poznań, Centrum

ul. Kościuszki

Powierzchnia: 67,40 m²

Liczba pokoi: 2 lub 3

Cena za m²: 5.861 zł

Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie/lokal położony w świetnej lokalizacji w centrum Poznania w okolicy skrzyżowania ulic Kościuszki z Libelta. 

Mieszkanie znajduje się w przedwojennym budynku ceglanym na I piętrze. 
Obecnie składa się z 2 niezależnych pokoi (ok 13,5m2 i 13m2), łazienki z wc (ok 4m2), jasnej i dużej kuchni (ok 10,5m2), korytarza oraz garderoby. 

Powyższy układ nadaje się na przerobienie na przykładowe rozwiązania: 
– 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, 
– jeden pokój sypialniany oraz duży i przestronny salon z aneksem kuchennym, 
– lokal biurowy z 3 niezależnymi pokojami. 

Część z zaproponowanych rozwiązań znajduje się na załączonych przykładowych rzutach, na których zachowano proporcje powierzchni.  

Obecny stan mieszkania nadaje się do zamieszkania jednak w perspektywie wymaga remontu. 

Okna szczelne (wymiana kilkanaście lat temu). Na podłogach drewniane deski pokryte wykładziną. W łazience oraz w kuchni płytki.

Elewacja budynku została niedawno wyremontowana, co powoduje, że z zewnątrz budynek prezentuje się atrakcyjnie. Klatka schodowa została odmalowana, czysta. 

Ciepło do lokalu dostarczane jest z cieplika miejskiego. Woda podgrzewana piecykiem gazowym. 
Czynsz z funduszem remontowym i wodą wynosi ok 542zł na 2 zamieszkujące osoby. Zużycie wody płatne w formie ryczałtu. 

Stan finansowy wspólnoty mieszkaniowej – dobry. Stan funduszu remontowego na 2019r. ok 85tys zł. W planach remontowych wspólnoty na 2019r. m.in. modernizacja instalacji wod-kan. 
Stawka funduszu remontowego na 2019r. 2,3 zł/m2/m-c. 

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. 
Grunt pod budynkiem został przekształcony na własność.  

Proponowany lokal ze względu na świetną lokalizację idealnie nada się – po przerobieniu układu – pod wynajem zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe. Mieszkanie może być przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, pod wygodne mieszkanie, hostel lub cele biurowe, takie jak kancelaria czy biuro. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia: 67,40 m2
Liczba pokoi: 2 lub 3
Cena za m2: 5.861 zł
Piętro: 1
Liczba pięter w budynku: 3
Forma władania: własność
Rynek (wtórny/pierwotny): wtórny
Dostępne od: zaraz
Przeznaczenie: mieszkalne
Rok budowy: –
Materiał: cegła
Typ budynku: kamienica
Czynsz: 542 zł
Ogrzewanie: miejskie
Stan nieruchomości: średni
Klata schodowa: czysta
Wyposażenie: AGD
Typ kuchni: widna
Podłogi: deski
Okna: PCV
Typ łazienki: samodzielna
Liczba łazienek: 1
Strony świata: płn.- płd.
Droga dojazdowa: asfalt
Kształt działki:
Długość:
Szerokość:
Ogrodzenie:
Winda: 
Balkon:
Balkon papieski: 
Taras: 
Ogródek: 
Dwupoziomowe: 
Poddasze: 
Piwnica:  
Plan miejscowy:  
Warunki zabudowy: 
Pozwolenie na budowę: 
Prąd: 
Woda: 
Gaz:  
Kanalizacja: 
Szambo: 
Internet: 
Światłowód: 
Wanna: 
Prysznic: 
Miejsce parkingowe: 
Parking: 
Garaż: 
Alarm: 
Osiedle zamknięte: 
Ochrona: 
Domofon: 
Klimatyzacja: 
Kominek: 
Drzwi antywłamaniowe: 

 

 

Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie/lokal położony w świetnej lokalizacji w centrum Poznania w okolicy skrzyżowania ulic Kościuszki z Libelta. 

Mieszkanie znajduje się w przedwojennym budynku ceglanym na I piętrze. 
Obecnie składa się z 2 niezależnych pokoi (ok 13,5m2 i 13m2), łazienki z wc (ok 4m2), jasnej i dużej kuchni (ok 10,5m2), korytarza oraz garderoby. 

Powyższy układ nadaje się na przerobienie na przykładowe rozwiązania: 
– 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, 
– jeden pokój sypialniany oraz duży i przestronny salon z aneksem kuchennym, 
– lokal biurowy z 3 niezależnymi pokojami. 

Część z zaproponowanych rozwiązań znajduje się na załączonych przykładowych rzutach, na których zachowano proporcje powierzchni.  

Obecny stan mieszkania nadaje się do zamieszkania jednak w perspektywie wymaga remontu. 

Okna szczelne (wymiana kilkanaście lat temu). Na podłogach drewniane deski pokryte wykładziną. W łazience oraz w kuchni płytki.

Elewacja budynku została niedawno wyremontowana, co powoduje, że z zewnątrz budynek prezentuje się atrakcyjnie. Klatka schodowa została odmalowana, czysta. 

Ciepło do lokalu dostarczane jest z cieplika miejskiego. Woda podgrzewana piecykiem gazowym. 
Czynsz z funduszem remontowym i wodą wynosi ok 542zł na 2 zamieszkujące osoby. Zużycie wody płatne w formie ryczałtu. 

Stan finansowy wspólnoty mieszkaniowej – dobry. Stan funduszu remontowego na 2019r. ok 85tys zł. W planach remontowych wspólnoty na 2019r. m.in. modernizacja instalacji wod-kan. 
Stawka funduszu remontowego na 2019r. 2,3 zł/m2/m-c. 

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. 
Grunt pod budynkiem został przekształcony na własność.  

Proponowany lokal ze względu na świetną lokalizację idealnie nada się – po przerobieniu układu – pod wynajem zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe. Mieszkanie może być przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, pod wygodne mieszkanie, hostel lub cele biurowe, takie jak kancelaria czy biuro. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia: 67,40 m2
Liczba pokoi: 2 lub 3
Cena za m2: 5.861 zł
Piętro: 1
Liczba pięter w budynku: 3
Forma władania: własność
Rynek (wtórny/pierwotny): wtórny
Dostępne od: zaraz
Przeznaczenie: mieszkalne
Rok budowy: –
Materiał: cegła
Typ budynku: kamienica
Czynsz: 542 zł
Ogrzewanie: miejskie
Stan nieruchomości: średni
Klata schodowa: czysta
Wyposażenie: AGD
Typ kuchni: widna
Podłogi: deski
Okna: PCV
Typ łazienki: samodzielna
Liczba łazienek: 1
Strony świata: płn. – płd.
Droga dojazdowa: asfalt
Kształt działki:
Długość:
Szerokość:
Ogrodzenie:
Winda: 
Balkon:
Balkon papieski: 
Taras: 
Ogródek: 
Dwupoziomowe: 
Poddasze: 
Piwnica:  
Plan miejscowy: 
Warunki zabudowy: 
Pozwolenie na budowę: 
Prąd: 
Woda: 
Gaz:  
Kanalizacja: 
Szambo: 
Internet: 
Światłowód: 
Wanna: 
Prysznic: 
Miejsce parkingowe: 
Parking: 
Garaż: 
Alarm: 
Osiedle zamknięte: 
Ochrona: 
Domofon: 
Klimatyzacja: 
Kominek: 
Drzwi antywłamaniowe: 

 

 

Najchętniej oglądane nieruchomości

Znajdź nieruchomość

Opiekun oferty

Maciej Gawryluk

Specjalista ds. nieruchomości
Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie/lokal położony w świetnej lokalizacji w centrum Poznania w okolicy skrzyżowania ulic Kościuszki z Libelta.

Mieszkanie znajduje się w przedwojennym budynku ceglanym na I piętrze.
Obecnie składa się z 2 niezależnych pokoi (ok 13,5m2 i 13m2), łazienki z wc (ok 4m2), jasnej i dużej kuchni (ok 10,5m2), korytarza oraz garderoby.

Powyższy układ nadaje się na przerobienie na przykładowe rozwiązania:
– 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym,
– jeden pokój sypialniany oraz duży i przestronny salon z aneksem kuchennym,
– lokal biurowy z 3 niezależnymi pokojami.

Część z zaproponowanych rozwiązań znajduje się na załączonych przykładowych rzutach, na których zachowano proporcje powierzchni.

Obecny stan mieszkania nadaje się do zamieszkania jednak w perspektywie wymaga remontu.

Okna szczelne (wymiana kilkanaście lat temu). Na podłogach drewniane deski pokryte wykładziną. W łazience oraz w kuchni płytki.

Elewacja budynku została niedawno wyremontowana, co powoduje, że z zewnątrz budynek prezentuje się atrakcyjnie. Klatka schodowa została odmalowana, czysta.

Ciepło do lokalu dostarczane jest z cieplika miejskiego. Woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Czynsz z funduszem remontowym i wodą wynosi ok 542zł na 2 zamieszkujące osoby. Zużycie wody płatne w formie ryczałtu.

Stan finansowy wspólnoty mieszkaniowej – dobry. Stan funduszu remontowego na 2019r. ok 85tys zł. W planach remontowych wspólnoty na 2019r. m.in. modernizacja instalacji wod-kan.
Stawka funduszu remontowego na 2019r. 2,3 zł/m2/m-c.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.
Grunt pod budynkiem został przekształcony na własność.

Proponowany lokal ze względu na świetną lokalizację idealnie nada się – po przerobieniu układu – pod wynajem zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe. Mieszkanie może być przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, pod wygodne mieszkanie, hostel lub cele biurowe, takie jak kancelaria czy biuro.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Okolica/Widok na mapie