OFERTA NIEAKTUALNA
W okresie kiedy ceny mieszkań w Poznaniu są na wysokim poziomie, warto pomyśleć nad wybudowaniem swojego wymarzonego domu tuż pod Poznaniem.
Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną z wieloma możliwościami.
Działę, na której możecie Państwo wybudować swój własny, bezpieczny dom, a być może dokonać podziału lub postawić dom bliźniak.
Działka o powierzchni ponad 2100m2 znajduje się w małej miejscowości Łopuchowo w gminie Murowana Goślina.
Działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, z uzbrojeniem w utwardzonej drodze z oświetleniem.
Media:
– kanalizacja przy działce,
– wodociąg – do przeciągnięcia ok 60m z ulicy poprzecznej na północy,
– prąd – przy działce,
– gaz – brak,
– linia telefoniczna – w drodze przy działce.
Wymiary boków działki:
Zachodnia granica: 49,50m
Północna granica: 68m
Wschodnia granica: 20m
Południowa granica: 61,50m2
Na terenie obejmującym przedmiotową działkę obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2014r. przewidujący następujące warunki zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa wolno stojąca lub bliźniacza (jeden budynek),
– powierzchnia zabudowy dla zabudowy wolno stojącej do 30%,
– powierzchnia zabudowy dla zabudowy bliźniaczej do 40%,
– minimalne powierzchnie działek: co najmniej 600m2 dla zabudowy wolno stojącej; co najmniej 400m2 dla zabudowy bliźniaczej.
– max 2 kondygnacje nadziemne (dach stromy, wys. do 10m),
– szerokość frontu działki: min. 20m dla domu wolno stojącego, min. 16m dla działki pod zabudowę bliźniaczą,
– dopuszcza się kondygnację podziemną,
– oprócz domu dopuszcza się lokalizację budynku pomocniczego (max 50m2),
Miejscowość Łopuchowo znajduje tuz przy Drodze Wojewódzkiej 196, także droga do centrum Poznania zajmuje ok 40 minut.
Podobny czas zajmie Państwu dojechanie do Centrum Poznania szynobusem, którego przystanek znajduje się zaledwie 200m od działki.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się mały, ale zawsze potrzebny sklep wielobranżowy, szkoła czy przedszkole.
W odległości 7km znajduje się miejscowość Murowana Goślina z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i zdrowotne.
Łopuchowo, to również, a może przede wszystkim sąsiedztwo rozległych trenów zielnych.
Ta urocza miejscowość znajduje się wśród niezliczonych terenów zielonych. Miejscowość położona jest w pobliżu Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka czy słynnego Rezerwatu Przyrody Śnieżycowy Jar.
Jeżeli szukacie miejsca na swój rodzinny dom w miejscu cichym i spokojnym, miejscu, którego okolica zachwycać was będzie swoją niezwykłą przyrodą, to ta oferta jest właśnie dla was.
Oferta jest idealna również dla inwestora, chcącego zainteresować się podziałem działki.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
