Oferujemy na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe w Kostrzynie!
UKŁAD MIESZKANIA
Lokal obejmuje:
- salon (18,8 m²) z wyjściem na przestronną loggię,
- oddzielną kuchnię (11 m²),
- sypialnię (13,2 m²),
- dodatkowy pokój (8,8 m²),
- łazienkę z oknem (5,2 m²),
- korytarz (7,7 m²).
Salon z balkonem i kuchnia są od strony zachodniej, natomiast sypialnie i łazienka wychodzą na wschód.
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę użytkowania – każde pomieszczenie ma osobne wejście z korytarza.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal został zakupiony w stanie deweloperskim bezpośrednio od dewelopera w 2013r. Położony jest na Osiedlu Rycerza Kostro zrealizowanym przez HFJ ATRIUM PBH SP. z o.o.
Na terenie osiedla zaplanowano wygodne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W pokojach na podłogach położono panele, natomiast kuchnia, łazienka, korytarz i balkon są wykończone płytkami. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne.
Sprzedawane jest wraz z zabudową stałą i sprzętem AGD:
- kuchnia w zabudowie z lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą gazową i okapem,
- szafa wnękowa z lustrem w przedpokoju,
- zabudowa pieca gazowego oraz szafki w łazience.
Pozostałe meble mogą zostać na życzenie kupującego – do indywidualnych ustaleń. W budynku znajduje się winda, a dla mieszkańców dostępna jest wspólna wózkarnia.
STAN PRAWNY I KOSZTY
Mieszkanie stanowi odrębną własność wraz z wykupionym gruntem.
Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 604 zł/mies. (dla 3 osób) i obejmuje m.in.:
- zarządzanie budynkiem,
- eksploatację,
- ochronę,
- wywóz śmieci,
- fundusz remontowy,
- zaliczkę na wodę (rozliczaną okresowo według liczników).
Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy dwufunkcyjny. Koszty gazu i prądu są rozliczane według zużycia (liczniki).
LOKALIZACJA
Osiedle zapewnia komfortowe warunki dla rodzin. W pobliżu znajdują się sklepy (Netto, Rossmann, Pepco, Żabka), piekarnia, paczkomat oraz park.
Dogodny dostęp do kolei umożliwia szybkie dotarcie do Poznania – podróż trwa około 20 minut! Kostrzyn oferuje pełną infrastrukturę – szkoły, przedszkola oraz wszystkie niezbędne usługi.
Miasto jest świetnie skomunikowane z Poznaniem i Swarzędzem – zarówno dzięki drogom S5 i 92, jak i rozwiniętej sieci kolejowej.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
