OFERTA NIEAKTUALNA
Polecam świetnie zlokalizowaną, uzbrojoną działkę budowlaną we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działka jest oddalona zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.
Działka ma powierzchnię 1927m2 i ma kształt trapeza (szerokość działki ok 24m).
Oferta jest atrakcyjna nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na dom jednorodzinny lub bliźniak.
Działka jest w pełni uzbrojona.
Do działki prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja.
W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz.
Front działki od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej.
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Teren ten nie jest objęty planem miejscowym.
W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej).
Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki.
Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem.
W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania.
Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907.
Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka.
Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki.
Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła
autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.
Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.
Proponowana działka stanowi świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działkę na kilka sposobów – m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka.
Wymiary działki: ok 24m x ok 71m x ok 90m x ok 30,5m.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomości
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
