Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Brzeźno zlokalizowanej na granicy gminy Kaźmierz oraz gminy Tarnowo Podgórne.
Oferowana nieruchomość odznacza się świetnym położeniem w sąsiedztwie dwóch większych ośrodków z pełną infrastrukturą i szkołami – Kaźmierz lub Tarnowo Podgórne.
Proponowana działka jest również w zasięgu szybkiego dostępu do Poznania – 20 km szybką trasą.
Formalnie przynależy do gminy Kaźmierz.
Co istotne, istnieje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Dość często kursują autobusy na trasie: Kaźmierz – Brzeźno – Tarnowo Podgórne – Poznań.
Nieruchomość ma powierzchnię ok 3000 m2.
Wymiary:
– front: ok 25m,
– długość: ok 120m.
Co niezwykle ważne, dla sprzedawanej działki zostały wydane Warunki Zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego (parametry poniżej). Aczkolwiek można także wystąpić o nieco inne parametry warunków zabudowy pod planowaną inwestycję.
Ponadto, w sąsiedztwie działki podlegają stopniowemu podziałowi. Tak więc niewykluczony jest również podział nieruchomości i chociażby odsprzedaży części lub zachowanie części działki w celach lokaty kapitału.
W każdym wypadku działka znajduje się na terenie zabudowań wolno stojących.
Okoliczny teren jest bardzo rozwojowy także ze względu na najbliższe sąsiedztwo wydzielonych działek przygotowanych pod budowę domów jednorodzinnych.
Zjazd na działkę jest z gminnej i asfaltowej drogi.
Media w drodze:
– energia elektryczna,
– wodociąg.
Brak obecnie kanalizacji oraz gazu.
Podstawowe parametry wydanych Warunków Zabudowy (nie wykluczają one staranie się o inne):
– budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,
– obowiązująca linia zabudowy: 17m od frontowej granicy działki,
– powierzchnia zabudowy: maks. 8,45%,
– szerokość elewacji frontowej: 12m – 18,5m,
– wysokość planowanego budynku: 7m – 9m,
– dach dwuspadowy o kącie 30 – 40 stopni,
– dopuszcza się budowę budynku dwubryłowego.
Zapraszamy!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
