Astons nieruchomości

  • 604-380-020
  • (61) 666-13-08
  • biuro@astons.pl

932,100.00 zł

Zwoleńska, 61-341 Poznań, Polska

Description

  • 604-380-020

szczegóły nieruchomości

Poznań, Starołęka

ul. Starołęcka

Powierzchnia: 6.214 m²

Liczba pokoi: –

Cena za m²: 150 zł

W ofercie grunt pod aktywizację gospodarczą w rejonie Starołęki – Minikowa w Poznaniu znajdujący się tuż za autostradą A2 jadąc z centrum Poznania. 

Powierzchnia oferowanego gruntu: 6.214 m2. 

Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest formalnie gruntem rolnym (RV). 

studium gminnym proponowany grunt został jednak przeznaczony pod tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów (oznaczenie U/P). 

Jeśli chodzi o media, to są one oddalone od proponowanego gruntu w następujących orientacyjnych odległościach: 
– prąd – ok 185m, 
– wodociąg – ok 80m, 
– gaz – ok 90m2, 
– brak kanalizacji sanitarnej, 
– w pobliżu kanalizacja deszczowa. 

Bezpośrednio do tego terenu prowadzi obecnie nieurządzona droga szutrowa. 
Aczkolwiek istnieje możliwość dojazdu zarówno z ul. Starołęckiej, jak i ul. Ożarowskiej. Z obu tych ulic w pierwszym fragmencie drogi dojazdowej położono już asfalt. 

Grunt charakteryzuje się znakomitą lokalizacją w granicach miasta Poznania. 
Szybki dojazd do centrum Poznania oraz do okolicznych miejscowości. 
Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 ok 7km – węzeł Krzesiny. 

Proponowany grunt stanowi również doskonałą możliwość zainwestowania i zabezpieczenia kapitału przed inflacją. 
Jest to perspektywiczny teren ze względu na komercyjne przeznaczenie w studium gminnym oraz rozwój okolicznych terenów. 

Szczegółowe przeznaczenie w Studium: 
– zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny, 
– wysokość budynków: niska i średniowysoka, 
– dopuszczenie zabudowy usługowej wysokiej lub wysokościowej w określonych w Studium miejscach lub wynikających z kontekstu przestrzennego (na podstawie analiz urbanistyczno-krajobrazowych), a dla obiektów produkcyjnych i magazynowo – składowych dopuszczenie zabudowy wysokiej w przypadkach wynikających z potrzeb technologicznych, a nie kolidujących z uwarunkowaniami urbanistyczno- krajobrazowymi.

Studium gminne nie stanowi aktu prawa miejscowego. W przypadku planowania zabudowy istnieje wymóg uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy. 

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia: 6.214 m2
Liczba pokoi: –
Cena za m2: 150 zł
Piętro: –
Liczba pięter w budynku: –
Forma władania: własność
Rynek (wtórny/pierwotny): wtórny
Dostępne od: zaraz
Przeznaczenie: –
Rok budowy: –
Materiał: –
Typ budynku: –
Czynsz: – zł / – os.
Ogrzewanie: –
Stan nieruchomości: bdb.
Klata schodowa: –
Wyposażenie: –
Typ kuchni: –
Podłogi: –
Okna: –
Typ łazienki: –
Liczba łazienek: –
Strony świata: –
Droga dojazdowa: szutrowa
Kształt działki: prostokąt
Długość: 90 m
Szerokość: 62 m
Ogrodzenie: brak
Winda: 
Balkon: 
Balkon papieski: 
Taras: 
Ogródek: 
Dwupoziomowe: 
Poddasze: 
Piwnica:
Plan miejscowy:
Warunki zabudowy: 
Pozwolenie na budowę: 
Prąd: 
Woda: 
Gaz: 
Kanalizacja: 
Szambo: 
Internet: 
Światłowód: 
Wanna: 
Prysznic: 
Miejsce parkingowe: 
Parking: 
Garaż: 
Alarm: 
Osiedle zamknięte: 
Ochrona: 
Domofon: 
Klimatyzacja: 
Kominek: 
Drzwi antywłamaniowe: 

działka poznań

działka Poznań

Najchętniej oglądane nieruchomości

580,000.00 zł
65.72 m² 3 beds
445,000.00 zł
53.5 m² 3 beds
495,000.00 zł
63.1 m² 3 beds
2,000.00 zł
50.1 m² 2 beds

Find property

Opiekun oferty

Maciej Gawryluk - ASTONS Nieruchomości

Maciej Gawryluk

W ofercie grunt pod aktywizację gospodarczą w rejonie Starołęki – Minikowa w Poznaniu znajdujący się tuż za autostradą A2 jadąc z centrum Poznania.

Powierzchnia oferowanego gruntu: 6.214 m2.

Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest formalnie gruntem rolnym (RV).

W studium gminnym proponowany grunt został jednak przeznaczony pod tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów (oznaczenie U/P).

Jeśli chodzi o media, to są one oddalone od proponowanego gruntu w następujących orientacyjnych odległościach:
– prąd – ok 185m,
– wodociąg – ok 80m,
– gaz – ok 90m2,
– brak kanalizacji sanitarnej,
– w pobliżu kanalizacja deszczowa.

Bezpośrednio do tego terenu prowadzi obecnie nieurządzona droga szutrowa.
Aczkolwiek istnieje możliwość dojazdu zarówno z ul. Starołęckiej, jak i ul. Ożarowskiej. Z obu tych ulic w pierwszym fragmencie drogi dojazdowej położono już asfalt.

Grunt charakteryzuje się znakomitą lokalizacją w granicach miasta Poznania.
Szybki dojazd do centrum Poznania oraz do okolicznych miejscowości.
Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 ok 7km – węzeł Krzesiny.

Proponowany grunt stanowi również doskonałą możliwość zainwestowania i zabezpieczenia kapitału przed inflacją.
Jest to perspektywiczny teren ze względu na komercyjne przeznaczenie w studium gminnym oraz rozwój okolicznych terenów.

Szczegółowe przeznaczenie w Studium:
– zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny,
– wysokość budynków: niska i średniowysoka,
– dopuszczenie zabudowy usługowej wysokiej lub wysokościowej w określonych w Studium miejscach lub wynikających z kontekstu przestrzennego (na podstawie analiz urbanistyczno-krajobrazowych), a dla obiektów produkcyjnych i magazynowo – składowych dopuszczenie zabudowy wysokiej w przypadkach wynikających z potrzeb technologicznych, a nie kolidujących z uwarunkowaniami urbanistyczno- krajobrazowymi.

Studium gminne nie stanowi aktu prawa miejscowego. W przypadku planowania zabudowy istnieje wymóg uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

View on map / Neighborhood