Astons nieruchomości

  • 604-380-020
  • 795-652-241
  • biuro@astons.pl

295,000.00 zł

Polna, Poznań, Polska

Description

  • 604-380-020

szczegóły nieruchomości

Poznań, Grunwald

ul. Polna

Powierzchnia: 31,6 m²

Liczba pokoi: 1

Cena za m²: 9.335 zł

OFERTA NIEAKTUALNA

Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie w ceglanym bloku z końcówki lat 50-tych na Grunwaldzie, blisko centrum Poznania. 

Jest to doskonała możliwość inwestycji kapitału z co najmniej kilku względów. 

Po pierwsze, lokalizacja!
Ul. Polna jest świetnie skomunikowana z okolicznymi placówkami medycznymi pod kątem wynajmu dla studentów medycyny, ale także dla innych studentów oraz osób pracujących czy młodych małżeństw. 
Z pobliskiej ul. Bukowskiej zaledwie 2 przystanki autobusowe na rondo Kaponiera. 

Po drugie, mieszkanie położone jest w budynku, który w ostatnich latach przeszedł w zasadzie kapitalny remont: m.in. docieplono budynek, odnowiono elewację oraz klatki schodowe; podwórze wyłożone zostało kostką brukową, wymieniono instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, wymieniono drzwi zewnętrzne, wyremontowano dach, rynny, okapy; wymieniono centralny piec gazowy wraz z instalacją; wykonano ogrodzenie oraz punkt składowania odpadów. 

Obecnie cały teren jest zamykany bramką oraz przesuwną bramą wjazdową na pilota, co tworzy kameralne i bardzo przyjazne osiedle. 

Na podwórzu znajdują się miejsca postojowe, z których mogą korzystać mieszkańcy budynku. 

Po trzecie wreszcie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większego wkładu finansowego na odnowienie. 

Lokal jest bowiem po remoncie. 

Wewnątrz mieszkania wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i instalację elektryczną w łazience i kuchni wraz z odrębną instalacją do cztero-grzejnikowej płyty indukcyjnej.
Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni wyłożono płytkami ceramicznymi. W pokoju panele podłogowe. Poza tym, ściany gipsowane, drzwi wewnętrzne nowe, parapet w kuchni z kamienia naturalnego, podłączona instalacja światłowodowa TV i Internet. 
Bardzo solidne drzwi wejściowe do lokalu- antywłamaniowe typ DIERE profilowane z dwoma wkładkami atestowanymi. 
Ponadto pomieszczenia są umeblowane, co widać na zdjęciach. 

Wszystko co powyżej powoduje wzrost wartości oferowanego mieszkania. 

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m2 składa się z oddzielnej, sporej kuchni, oddzielnego salonu, łazienki oraz przedpokoju. 
Lokal jest bardzo ustawny. 
Położony jest na parterze, co powoduje łatwy dostęp z podwórza. Wystawa okienna na ul. Polną na stronę południowo – wschodnią. 
Przestronności mieszkania nadaje także jego ponadnormatywna wysokość – 2,85 m. 

Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 4,2 m2. 

Całym budynkiem zarządza w sprawny sposób profesjonalna firma. Stan finansów wspólnoty mieszkaniowej jest dobry. 
Obecne opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą ok 295,- zł, jednakże z minimalnymi zaliczkami za wodę, gdyż ostatnio mieszkanie nie było zamieszkiwane. 

Mieszkanie jest dostępne od zaraz!   

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt: 
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

Powierzchnia: 31,6 m2
Liczba pokoi: 1
Cena za m2: 9.335 zł
Piętro: parter
Liczba pięter w budynku: 3
Forma władania: własność
Rynek (wtórny/pierwotny): wtórny
Dostępne od: zaraz
Przeznaczenie: mieszkalne
Rok budowy: 1960
Materiał: cegła
Typ budynku: blok
Czynsz: 295 zł / 0 os.
Ogrzewanie: miejskie
Stan nieruchomości: bdb.
Klata schodowa: po remoncie
Wyposażenie: jest
Typ kuchni: jasna
Podłogi: terakota
Okna: drewniane
Typ łazienki: z wc
Liczba łazienek: 1
Strony świata: wschód
Droga dojazdowa: asfalt
Kształt działki: –
Długość: 
Szerokość: 
Ogrodzenie: brak
Winda: 
Balkon: 
Balkon papieski: 
Taras: 
Ogródek: 
Dwupoziomowe: 
Poddasze: 
Piwnica: 
Plan miejscowy:  
Warunki zabudowy: 
Pozwolenie na budowę: 
Prąd: 
Woda: 
Gaz: 
Kanalizacja: 
Szambo: 
Internet: 
Światłowód: 
Wanna: 
Prysznic: 
Miejsce parkingowe: 
Parking: 
Garaż: 
Alarm: 
Osiedle zamknięte: 
Ochrona: 
Domofon: 
Klimatyzacja: 
Kominek: 
Drzwi antywłamaniowe: 

mieszkanie w Poznaniu na Grunwaldzie

Najchętniej oglądane nieruchomości

429,000.00 zł
35.3 m² 2 beds
5,900.00 zł
137.44 m² 5 beds
310,000.00 zł
37.6 m² 2 beds
1,500.00 zł
47.3 m² 3 beds

Find property

Opiekun oferty

Maciej Gawryluk - ASTONS Nieruchomości

Maciej Gawryluk

Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie w ceglanym bloku z końcówki lat 50-tych na Grunwaldzie, blisko centrum Poznania.

Jest to doskonała możliwość inwestycji kapitału z co najmniej kilku względów.

Po pierwsze, lokalizacja!
Ul. Polna jest świetnie skomunikowana z okolicznymi placówkami medycznymi pod kątem wynajmu dla studentów medycyny, ale także dla innych studentów oraz osób pracujących czy młodych małżeństw.
Z pobliskiej ul. Bukowskiej zaledwie 2 przystanki autobusowe na rondo Kaponiera.

Po drugie, mieszkanie położone jest w budynku, który w ostatnich latach przeszedł w zasadzie kapitalny remont: m.in. docieplono budynek, odnowiono elewację oraz klatki schodowe; podwórze wyłożone zostało kostką brukową, wymieniono instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, wymieniono drzwi zewnętrzne, wyremontowano dach, rynny, okapy; wymieniono centralny piec gazowy wraz z instalacją; wykonano ogrodzenie oraz punkt składowania odpadów.

Obecnie cały teren jest zamykany bramką oraz przesuwną bramą wjazdową na pilota, co tworzy kameralne i bardzo przyjazne osiedle.

Na podwórzu znajdują się miejsca postojowe, z których mogą korzystać mieszkańcy budynku.

Po trzecie wreszcie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większego wkładu finansowego na odnowienie.

Lokal jest bowiem po remoncie.

Wewnątrz mieszkania wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i instalację elektryczną w łazience i kuchni wraz z odrębną instalacją do cztero-grzejnikowej płyty indukcyjnej.
Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni wyłożono płytkami ceramicznymi. W pokoju panele podłogowe. Poza tym, ściany gipsowane, drzwi wewnętrzne nowe, parapet w kuchni z kamienia naturalnego, podłączona instalacja światłowodowa TV i Internet.
Bardzo solidne drzwi wejściowe do lokalu- antywłamaniowe typ DIERE profilowane z dwoma wkładkami atestowanymi.
Ponadto pomieszczenia są umeblowane, co widać na zdjęciach.

Wszystko co powyżej powoduje wzrost wartości oferowanego mieszkania.

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m2 składa się z oddzielnej, sporej kuchni, oddzielnego salonu, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal jest bardzo ustawny.
Położony jest na parterze, co powoduje łatwy dostęp z podwórza. Wystawa okienna na ul. Polną na stronę południowo – wschodnią.
Przestronności mieszkania nadaje także jego ponadnormatywna wysokość – 2,85 m.

Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 4,2 m2.

Całym budynkiem zarządza w sprawny sposób profesjonalna firma. Stan finansów wspólnoty mieszkaniowej jest dobry.
Obecne opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą ok 295,- zł, jednakże z minimalnymi zaliczkami za wodę, gdyż ostatnio mieszkanie nie było zamieszkiwane.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomosci
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl

View on map / Neighborhood