Astons nieruchomości

  • 604-380-020
  • 795-652-241
  • biuro@astons.pl
numer-1-1.png
buttton-2-1.png

JAK PRZYGOTOWAĆ MIESZKANIE DO SPRZEDAŻY?

Sprzedając swoją nieruchomość chcemy by w oczach klienta była ona warta swojej ceny, by kupujący widział w niej tylko atuty, a nie wady.

Pierwsze wrażenie w sprzedaży jest niezwykle ważne. Nie bez powodu mówi się, że większość z nas „kupuje oczami”. Dlatego też, jako polecane biuro nieruchomości z Poznania, chcemy, abyś postawił się w pozycji kupującego.

Chciałbyś wejść do nieruchomości, która jest nieposprzątana, brudna, zagracona i nieestetyczna?

Jakie byłoby Twoje pierwsze wrażenie?

Czy byłbyś zainteresowany taką nieruchomością?

Czy łatwo byłoby Ci się wyobrazić w tej nieruchomości?

Zapewne Twoja odpowiedź brzmi „nie”.

Chcemy by Twoje mieszanie lub dom nie tylko pięknie wyglądał na zdjęciach, ale przede wszystkim żeby Twoja nieruchomość sprzedała się szybko i za oczekiwaną przez Ciebie kwotę. Pokażmy więc Twoją nieruchomość z jak najlepszej strony!

Pokażmy, że to właśnie Twoja nieruchomość jest warta uwagi i zainteresowania!

Jako biuro nieruchomości zawsze służymy pomocą i radą. Na spotkaniu i obejrzeniu Twojej nieruchomości wspólnie ustalimy plan działania i marketingu.

Jak więc najlepiej przygotować swoją nieruchomość do sesji zdjęciowej? Oto szereg podpowiedzi, które mogą sprawić, że Twoje mieszkanie podniesie swoją cenę. Większość z nich nie wymaga nawet ciężkiej pracy!

Zacznijmy od wnętrza.

Pokoje:

  • Usuń niepotrzebne, zagracające i zniszczone meble,
  • Schowaj przedmioty osobiste (zdjęcia rodzinne, plakaty, przedmioty religijne, itp.),
  • Dokonaj niezbędnych napraw ( np. odmalowanie ścian, wymiana rolet),
  • Wymień przepalone żarówki (używaj żarówek o tej samej barwie),
  • Dokładnie posprzątaj pomieszczenia i umyj okna,
  • Dokładnie wyczyść powierzchnie błyszczące,
  • Udekoruj pokoje (świeczki, serwetki, świeże kwiaty, zasłonki – ale bez przesady),
  • Pochowaj ciężkie i ciemne obrazy i obrusy,
  • Zadbaj, by żaden pokój nie stał pusty (np. wstaw biurko lub zaścielony materac).

Sypialnie:

  • Pochowaj dziecięce zabawki,
  • Schowaj kable i ładowarki,
  • Wyczyść zabrudzoną tapicerkę,
  • Zaściel łóżko, przykryj je narzutą i poduszkami,
  • Wyczyść witryny i ekran TV,
  • Odkurz półki z książkami i uporządkuj je.

Łazienki:

  • Umyj lustra i kafelki, wyczyść fugi,
  • Dokładnie wyczyść i wypoleruj armaturę łazienkową,
  • Usuń kosmetyki, szczoteczki, leki, itp.,
  • Zostaw na widoku tylko ładne ręczniki,
  • Pozostaw czystą łazienkę. 

Kuchnia, jadalnia:

  • Usuń nadmiar sprzętów i produktów spożywczych na blatach,
  • Poukładaj sprzęty i akcesoria będące na widoku,
  • Usuń dekoracje z lodówki (np. magnesy, kartki, zdjęcia),
  • Wyczyść powierzchnię piekarnika i płyty grzewczej,
  • Nakryj stół jak do rodzinnego obiadu.

Pomieszczenia techniczne i garaże:

  • Włącz wszelkie źródła światła,
  • Zlikwiduj tzw. „graciarnię”,
  • Pousuwaj niepotrzebne przedmioty lub poukładaj je do pudeł, 

Bezpośrednio przed sesją:

  • Wyłącz wentylatory sufitowe,
  • Wyłącz TV, monitory, pralkę i zmywarkę,
  • Zapal świeczki, kominek,
  • Otwórz rolety i zasłony. 

Otoczenie:

  • Skoś trawnik, przystrzyż krzewy, zgrab liście,
  • Zamieć obejście,
  • Przestaw samochód z widoku,
  • Pousuwaj niepotrzebne i zniszczone rzeczy,
  • Schowaj z widoku węże ogrodowe i zabawki dziecięce,
  • Schowaj z widoku kosze na śmieci,
  • Usuń uschnięte i zwiędłe rośliny, opcjonalnie posadź nowe. 

PODSUMOWANIE

Powyższe czynności często nie są kłopotliwe i wcale nie muszą być kosztowne, a jednocześnie mogą w prosty sposób spowodować, że to właśnie Twoje mieszkanie lub dom zostanie wybrany przez kupującego.

Jako biuro nieruchomości działające w Poznaniu i okolicach zawsze doradzamy o tych czynnościach naszym klientom, a gros z nich wykonujemy sami.

autor: Justyna Gawryluk

ASTONS Nieruchomości