Temat rękojmi jest nieodłącznie związany ze sprzedażą nieruchomości, gdyż jest jednym z rodzajów odpowiedzialności sprzedawcy za sprzedawaną nieruchomość, z której bez zgody kupującego sprzedawca nie może się zwolnić.
Mamy wrażenie, że mimo doniosłości i wagi rozwiązań prawnych tej instytucji wielu uczestników rynku nieruchomości nie jest zorientowanych w konsekwencjach odpowiedzialności z tytułu rękojmi.
W szczególności, pomijane są często w dyskusjach surowe zasady odpowiedzialności sprzedawcy z rękojmi przy sprzedaży każdej nieruchomości.
